Immobilie verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90522 Oberasbach Rehdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, getrieben durch ihre attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg und das angenehme Wohnumfeld. Gut erschlossene Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebiete machen Oberasbach Rehdorf besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 90522 Oberasbach Rehdorf beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
- Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
- Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Rehdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Rehdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Rehdorf
Haus verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
Ein Haus zu verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier reicht das Angebot von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Preise für Häuser in 90522 Oberasbach Rehdorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Baujahr sowie den Ausstattungsmerkmalen ab. In der Regel lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur eine hohe Nachfrage bei Käufern verzeichnet, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 90522 Oberasbach Rehdorf
Die Hauspreise in 90522 Oberasbach Rehdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
Der Wohnungsmarkt in 90522 Oberasbach Rehdorf zeigt sich aktuell robust und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse und gegebenenfalls einen kleinen Garten verfügen. Auch neu sanierte oder modern ausgestattete Wohnungen sind stark nachgefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dadurch haben Eigentümer sehr gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 90522 Oberasbach Rehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90522 Oberasbach liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90522 Oberasbach Rehdorf
In der Region 90522 Oberasbach Rehdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Diese Lage in der Metropolregion Nürnberg zieht viele Kaufinteressenten an, sowohl Privatpersonen als auch Investoren, die die Nähe zur Großstadt und gleichzeitig die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit stark ansteigen ließ. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Neubaumarkt angespannt. Zahlreiche Bauvorhaben sind in Planung oder bereits im Gange, jedoch reichen die neuen Wohnflächen oft nicht aus, um den tatsächlichen Bedarf zu decken. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage macht den Grundstücksmarkt in Oberasbach Rehdorf besonders dynamisch und bietet Verkäufern lukrative Chancen.
Grundstückspreise in 90522 Oberasbach Rehdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90522 Oberasbach liegt bei 697 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 627300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90522 Oberasbach Rehdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90522 Oberasbach Rehdorf
90522 Oberasbach Rehdorf liegt in der Metropolregion Nürnberg und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft sowie zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet, da er in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B14 liegt und somit einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberasbach Rehdorf befinden sich die Städte Nürnberg, Fürth und Zirndorf, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A73 und A6 sowie die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich Bus- und S-Bahn-Verbindungen, optimal gewährleistet. Diese Faktoren machen Oberasbach Rehdorf zu einem attraktiven Ort sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Rehdorf 17810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90522 Oberasbach Rehdorf
In der Postleitzahlregion 90522 Oberasbach Rehdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die ruhigen und naturnahen Erholungsgebiete, in denen man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen kann. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs führen. Darüber hinaus veranstalten örtliche Märkte und Feste regelmäßig bunte Events, die für ein lebhaftes Gemeinschaftsgefühl sorgen.
In der erweiterten Region um Oberasbach Rehdorf herum gibt es ebenfalls eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Playmobil FunPark in Zirndorf spannende Abenteuer für Familien mit Kindern. Naturliebhaber können das Fürther Stadtwaldgebiet erkunden, das großzügige Wanderwege und Ruheplätze bereithält. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, wird in der benachbarten Stadt Fürth mit ihren Theatern, Museen und Kinos fündig. Auch das Einkaufszentrum „Karolinenstraße“ in Nürnberg liegt in erreichbarer Nähe und lädt zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen ein. So können Bewohner und Touristen gleichermaßen von einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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