Immobilie verkaufen in 90547 Stein Loch
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Der Verkauf einer Immobilie in 90547 Stein Loch kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und wachsende Infrastruktur, erfreut sich anhaltend hoher Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der hiesige Immobilienmarkt ist durch eine stetige Wertsteigerung geprägt, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, maximale Renditen zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Stein Loch beachten sollten. Nutzen Sie die Marktgegebenheiten und unsere praktischen Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90547 Stein Loch
In der Region 90547 Stein Loch sind verschiedene Haustypen gängig, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien aus, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung tendenziell stabil und oft noch steigend sind, was Käufern wie Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 90547 Stein Loch
Die Hauspreise in 90547 Stein Loch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90547 Stein Loch
Der Verkauf einer Wohnung in 90547 Stein kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage verzeichnet. Stein, im Landkreis Fürth gelegen, profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Der Wohnungsmarkt in Stein ist dabei vielfältig, doch besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die für Familien ideal sind. Auch moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen finden schnell ihren Käufer, da sie neben einer ansprechenden Bauweise auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu grünen Erholungsflächen gestützt. Dementsprechend empfiehlt es sich für Verkäufer, sich gut auf den Verkauf vorzubereiten und eventuell die Unterstützung eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90547 Stein Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90547 Stein liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90547 Stein Loch
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 90547 Stein Loch ist derzeit ein vielseitiges Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da Stein eine attraktive Lage bietet, die sowohl naturnah als auch stadtnah ist. Familien und Investoren interessieren sich gleichermaßen für diese Gegend, was die Kaufbereitschaft steigert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, aber die Projekte konzentrieren sich oft auf bereits erschlossene Gebiete und Nachverdichtung, anstatt neue Flächen zu entwickeln. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke besonders begehrt und oftmals schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 90547 Stein Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90547 Stein liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Loch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Loch
Stein Loch liegt im Bundesland Bayern und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Geografisch befindet sich dieser Ort im Landkreis Fürth, etwa 10 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre attraktive Lage im Grünen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleineren Wäldern und malerischen Ortschaften, die zum Spazieren und Erholen einladen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Oberasbach. Die Verkehrsanbindung von Stein Loch ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Fürth. Zudem ist die Autobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das nationale Straßennetz garantiert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Großstädten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Loch 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Loch
In der Postleitzahlregion 90547 Stein Loch bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und die Erholung zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete, die sich optimal für entspannte Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten eignen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein, während lokale Sporteinrichtungen verschiedene sportliche Betätigungen wie Tennis, Fußball oder Jogging ermöglichen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Forum Stein bietet eine breite Palette an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Spezialitäten. Wochenmärkte und kleine Boutiquen ergänzen das Einkaufsangebot und gewährleisten eine vielseitige Shoppingerfahrung. Darüber hinaus sind zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte in der Umgebung ansässig, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 90547 Stein Loch zu einer attraktiven Adresse für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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