Immobilie verkaufen in 90513 Zirndorf Lind
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Der Verkauf einer Immobilie in 90513 Zirndorf Lind erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Zirndorf Lind, am Rande von Nürnberg gelegen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was Verkäufern oft vorteilhafte Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Zirndorf Lind beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90513 Zirndorf Lind
In der idyllischen Region 90513 Zirndorf Lind finden sich unterschiedlichste Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise sind hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die das Stadtbild prägen. Auch ältere Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sind Teil des vielfältigen Angebots auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Wohnfläche und Lage innerhalb des Wohngebiets. Trotz dieser Unterschiede zeigt sich, dass Zirndorf Lind aufgrund seiner Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig ruhigen Wohnlage ein attraktiver Standort bleibt, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 90513 Zirndorf Lind
Die Hauspreise in 90513 Zirndorf Lind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90513 Zirndorf Lind
Der Wohnungsmarkt in 90513 Zirndorf Lind zeigt dynamische Entwicklungen, die durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen gekennzeichnet sind. Besonders begehrt sind Neubauten sowie stilvoll sanierte Altbauten, die oft durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Nürnberg, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert. Angesichts der wachsenden Nachfrage und dem knappen Angebot kann der Verkauf einer Wohnung in Zirndorf Lind in der Regel mit einer stabilen oder sogar steigenden Preisentwicklung rechnen. Dabei sind insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten, sehr gefragt.
Wohnungspreise in 90513 Zirndorf Lind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90513 Zirndorf liegt bei 5102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90513 Zirndorf Lind
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90513 Zirndorf Lind ist grundsätzlich hoch, da die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler in die nahegelegenen Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die insgesamt hohe Bebauungsdichte und die zunehmende Erschließung von Bauland in den letzten Jahren bedingt ist. Es wird viel gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen weiter verschärft. Die steigenden Immobilienpreise in der Region reflektieren diese Entwicklung und machen den Grundstücksmarkt für Verkäufer besonders lukrativ, da sie mit einer schnellen Abwicklung und guten Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 90513 Zirndorf Lind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90513 Zirndorf liegt bei 844 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 422000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 759600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90513 Zirndorf Lind
Der Ortsteil Lind gehört zur Stadt Zirndorf, die im Bundesland Bayern nahe Nürnberg liegt. Die Lage von Lind zeichnet sich durch ihre idyllische, fast ländliche Atmosphäre aus, die dennoch hervorragend an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens angebunden ist. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und malerischen Landschaften, die zum Erholen und Entspannen einladen. Trotz dieser naturnahen Lage bietet Lind eine günstige Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lind befinden sich neben der Stadt Zirndorf auch die größeren Städte Nürnberg und Fürth, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus liegen kleinere Ortschaften wie Oberasbach und Cadolzburg in der Nähe. Diese Nähe zu wichtigen Zentren bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Lind ist durch die Nähe zur Autobahn A73 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sehr günstig. Zudem führen mehrere Buslinien durch Lind, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten. Auch der Bahnhof Zirndorf verfügt über regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Lind 26234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90513 Zirndorf Lind
In der Region 90513 Zirndorf Lind gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen, während zahlreiche Parks und Grünanlagen Entspannung und Ruhe vom Alltag versprechen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten für jedes Alter, von Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen im örtlichen Freibad. Die charmante Innenstadt und das Gewerbegebiet beherbergen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein breites Sortiment an Produkten für den täglichen Bedarf sowie Besonderheiten für jeden Geschmack bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und einen schönen Tag ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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