Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberbergkirchen Stattenberg, im Postleitzahlengebiet 84564, zeigt eine zunehmende Dynamik. Die malerische Lage und die wachsende Nachfrage nach ländlichen Wohnanlagen machen das Gebiet attraktiv. Verkäufer profitieren hier von optimistischen Marktbedingungen und einem soliden Preisniveau. Die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur steigern zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg beleuchtet. Von aktuellen Markttrends über wertsteigernde Faktoren bis hin zu nützlichen Tipps für Verkäufer – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Beim Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren die Landschaft, oft in traditionellen bayerischen Baustilen, mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Daneben finden sich zunehmend moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren. Insbesondere der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Oberbergkirchen Stattenberg zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Stattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Stattenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach eigentumswohnungsartigen Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen gefragt. Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur bewahren und gleichzeitig den Komfort modernen Wohnens bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem besonderen Wert auf Balkone, Gärten oder Terrassen, die den Lebenskomfort zusätzlich erhöhen. Die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur machen den Wohnungsverkauf hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
In 84564 Oberbergkirchen Stattenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach Immobilien in ländlicheren Gegenden, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Obwohl das Bauniveau in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ist, gibt es dennoch eine konstante Bautätigkeit, die von neuen Wohnhäusern bis hin zu kleineren Bauprojekten reicht. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchten, müssen daher oft schnelle Entscheidungen treffen und sich auf möglicherweise höhere Preise einstellen.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Oberbergkirchen Stattenberg, mit der Postleitzahl 84564, liegt idyllisch im ländlichen Raum Bayerns. Die malerische Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und einer ruhigen Wohnumgebung. Stattenberg ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten umgeben, was den Erholungswert der Gegend erhöht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen Stattenberg befinden sich Gemeinden wie Schwindegg, Heldenstein und Buchbach. Die größere Stadt Mühldorf am Inn liegt ebenfalls nicht weit entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Vorteile bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und sogar bis nach München ermöglicht. Des Weiteren gibt es regionale Busverbindungen, die für den täglichen Bedarf und den Schulverkehr genutzt werden können.
Aktuell leben in Stattenberg 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Stattenberg
Oberbergkirchen Stattenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der idyllischen Umgebung ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder aktive Outdoor-Abenteuer. Erholungsbedürftige finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften reichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region um Oberbergkirchen Stattenberg sind die Freizeitaktivitäten ebenso vielfältig: So gibt es zum Beispiel den nahegelegenen 84503 Altötting, wo man den berühmten Wallfahrtsort und eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen besuchen kann. Für Familienausflüge bieten sich das nahegelegene Erholungsgebiet Simbacher Seenplatten mit seinen Badeseen und Freizeitangeboten oder der Wildpark Oberreith an, der einen lehrreichen und zugleich unterhaltsamen Tag in der Natur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kreisstadt Mühldorf am Inn, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen in der historischen Altstadt sowie moderne Einkaufspassagen bietet. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholung als auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Einkäufe bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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