Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Oberbergkirchen Wolfhaming, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Mühldorf am Inn, genießen aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren eine hohe Nachfrage. Der regionale Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen bietet eine Vielfalt an attraktiven Angeboten, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von großem Interesse sind. Angesichts der kontinuierlich steigenden Immobilienwerte ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die den aktuellen Markttrends und den besonderen Gegebenheiten von Oberbergkirchen Wolfhaming gerecht werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Beim Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region besonders gefragt sind und gebaut werden. Von idyllischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern bieten die Bauoptionen eine breite Palette, die den Stil und die Bedürfnisse der potentiellen Hauskäufer widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist der Immobilienmarkt hier stabil, und die Häuser finden oft schnell neue Besitzer. Wer sein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann daher auf ein gutes Interesse und eine positive Preisentwicklung hoffen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Wolfhaming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Der Wohnungsmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen bieten und sich in ruhigen, idyllischen Lagen befinden. Besonders gefragt sind großzügige Dachgeschosswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnungen. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen Details und modernen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Oberbergkirchen Wolfhaming zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberbergkirchen Wolfhaming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
In der Region 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch den Wunsch nach ländlichem Wohnen und naturnaher Umgebung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was teilweise auf die strukturellen Gegebenheiten und die begrenzte Verfügbarkeit von neuem Bauland zurückzuführen ist. Es wird in der Region durchaus gebaut, allerdings ist der Umfang des Neubaus im Vergleich zu städtischen Gebieten als verhältnismäßig gering einzustufen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch der ländliche Charakter der Region bewahrt wird.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Der kleine Ort Wolfhaming, der zur Gemeinde Oberbergkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn gehört, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet Wolfhaming einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ist aber dennoch nah genug, um die städtischen Annehmlichkeiten in Anspruch nehmen zu können. Die Verkehrsanbindung ist gut, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfhaming liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungsbetriebe. Die Verkehrsanbindung von Wolfhaming erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung nach Mühldorf am Inn und darüber hinaus zur Autobahn A94 gewährleistet. Diese ermöglicht eine komfortable Anfahrt nach München und Passau. Des Weiteren gibt es in den umliegenden Orten gut ausgebaute Straßen, die eine einfache und bequeme Erreichbarkeit der angrenzenden Gemeinden sichern. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Wolfhaming 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Wolfhaming
Der idyllisch gelegene Ortsteil Wolfhaming, der zur Gemeinde Oberbergkirchen gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders Naturfreunde kommen in den nahe gelegenen Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten. Für Familien bieten sich zahlreiche Ausflugsziele in der Region an, darunter Badeseen und gepflegte Wanderwege. Die dörfliche Gemeinschaft pflegt regelmäßige Feste und Kulturveranstaltungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gesellige Stunden bescheren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolfhaming ebenfalls gegeben, sei es durch kleine, traditionell geführte Geschäfte oder durch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region finden sich weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn gibt es ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot. Hier können Besucher das historische Stadtkern erkunden, in zahlreichen Geschäften shoppen und sich in einladenden Cafés und Restaurants stärken. Sportbegeisterte kommen im umliegenden Netz aus Rad- und Wanderwegen sowie in regionalen Sportvereinen auf ihre Kosten. Für entspannte Stunden bieten sich neben Wellness-Oasen auch der Mühldorfer Freibad und der Wildpark Oberreith an, wo Natur- und Tierliebhaber eine entspannte Zeit genießen können. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort macht die Region um Oberbergkirchen und Wolfhaming zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
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