Immobilie verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
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Das idyllisch gelegene Oberdachstetten, speziell der Ortsteil Möckenau, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage aufgrund der malerischen Landschaft und der günstigen Anbindung an größere Städte. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder moderne Neubauten, die Chancen, einen passenden Käufer zu finden, stehen gut.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Faktoren und lokalen Marktbedingungen beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Region 91617 Oberdachstetten Möckenau berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
- Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
- Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
- Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Möckenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Möckenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Das Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bietet, die verschiedene Käufergruppen anziehen. In Oberdachstetten Möckenau finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihen- und Doppelhäuser. Nicht selten trifft man auch auf großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche. Der Markt zeigt tendenziell stabile oder moderat steigende Preise, was auf eine solide Nachfrage und eine attraktive Wohnlage hinweist. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einem breiten Spektrum an Interessenten rechnen, von Familien über Paare bis hin zu Naturliebhabern, die die Vorzüge der fränkischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Die Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Möckenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Der Wohnungsmarkt in 91617 Oberdachstetten Möckenau zeigt eine kontinuierlich steigende Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen einzigartigen Charme und großzügige Raumaufteilungen bieten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, jedoch verzeichnet man auch hier in letzter Zeit einen leichten Anstieg, der die Attraktivität und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum widerspiegelt. Wer also in Oberdachstetten Möckenau eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich über eine vielversprechende Nachfrage und lukrative Verkaufschancen freuen.
Wohnungspreise in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91617 Oberdachstetten liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 91617 Oberdachstetten Möckenau kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist zwar gegeben, zeigt jedoch eine eher moderate Dynamik im Vergleich zu städtischen Gebieten. Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, finden in Möckenau verlockende Möglichkeiten zum Bau von Einfamilienhäusern oder landwirtschaftlichen Betrieben. Das Angebot an freien Grundstücken ist recht begrenzt, was zu einer stabilen Preisstruktur führt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, da der Fokus vieler Bauwilliger eher Richtung bereits bestehender Immobilie oder Stadtnähe tendiert. Dennoch gibt es immer wieder Projekte und Initiativen zur Dorfentwicklung, die darauf abzielen, vermehrt Wohnraum zu schaffen und die ländliche Gegend zu beleben.
Grundstückspreise in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91617 Oberdachstetten liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Möckenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Möckenau
Der Ortsteil Möckenau im Gemeindegebiet von Oberdachstetten mit der Postleitzahl 91617 befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in Bayern. Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur Erholung und naturnahen Freizeitgestaltung einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Möckenau eine gute Verkehrsanbindung und ist über die Bundesstraße B13 sowie nahegelegene Autobahnen gut erreichbar. Diese Anbindung macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch schnell in umliegende Städte gelangen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Möckenau liegen mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Anliegen gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Städte Ansbach und Bad Windsheim, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsangeboten bieten. Darüber hinaus sind kleinere Ortschaften wie Flachslanden und Lehrberg gut erreichbar, die ebenfalls mit ihren charmanten Ortskernen und weiteren Versorgungsmöglichkeiten punkten. Die Verkehrsanbindung von Möckenau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 sowie zur Autobahn A6 als sehr gut zu bezeichnen. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren urbanen Zentren sowie einfache Erreichbarkeit von regionalen und überregionalen Zielen, was die Attraktivität des Ortes als Wohn- und Lebensraum zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Möckenau 1636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Möckenau
In der idyllischen Region 91617 Oberdachstetten Möckenau finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während die örtlichen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen bieten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Darüber hinaus sorgen zahlreiche kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser dafür, dass Erholungssuchende kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre genießen können. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von Sport- und Wellnessangeboten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und attraktiven Shopping-Erlebnissen. Beispielsweise ist die nahegelegene Stadt Ansbach bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das markgräfliche Schloss und die beeindruckende Residenz. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Fitnessstudios und Schwimmbädern vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Auf dem Bauernmarkt in der Region kann man frische, regionale Produkte erwerben und so die heimische Landwirtschaft unterstützen. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen in den nahegelegenen Museen und Galerien auf ihre Kosten.
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