Immobilie verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Lerchenbergsmühle, innerhalb der Postleitzahl 91617 Oberdachstetten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Lebensstil, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem Rückzugsort in der Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberdachstetten Lerchenbergsmühle gegeben. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
- Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
- Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle ist es hilfreich, sich über die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes zu informieren. In dieser malerischen Region findet man vornehmlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Oberdachstetten und speziell im Ortsteil Lerchenbergsmühle variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien. Während neuere und modernisierte Objekte tendenziell höhere Kaufpreise erzielen, sind auch ältere, renovierungsbedürftige Häuser auf dem Markt, die günstigere Einstiegspreise bieten können. Es ist ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen oder eine Beratung durch einen Immobilienfachmann in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Vorstellung vom Wert der eigenen Immobilie zu bekommen.
Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Die Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle zeigt eine stabile Nachfrage mit einer besonderen Vorliebe für gut erhaltene und modernisierte Objekte. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie einem harmonischen Umfeld besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl den Charme der ländlichen Idylle bieten als auch über zeitgemäße Ausstattung und energiesparende Merkmale verfügen. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren, macht den Immobilienkauf hier sehr attraktiv. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Garten oder Blick ins Grüne werden schnell vermittelt und erzielen dabei oft auch höhere Preise.
Wohnungspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91617 Oberdachstetten liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle ist derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die attraktive geografische Lage und das ruhige Wohnumfeld machen die Gegend für bestimmte Käufergruppen, wie junge Familien und Ruheständler, interessant. Das Angebot an Grundstücken in diesem Bereich ist vergleichsweise begrenzt, was einerseits den Charme der ländlichen Idylle erhält, andererseits aber auch die Möglichkeiten für potenzielle Käufer einschränkt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die sich jedoch in einem überschaubaren Rahmen halten. Hauptsächlich werden Einfamilienhäuser errichtet, da der Bedarf an Großprojekten und Mehrfamilienhäusern aufgrund der geringen Nachfrage nach städtischem Lebensstil gering ist.
Grundstückspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91617 Oberdachstetten liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Die Lerchenbergsmühle, gelegen in der idyllischen Landschaft von Oberdachstetten mit der Postleitzahl 91617, besticht durch ihre malerische und ruhige Lage in Franken, Bayern. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet sie eine naturnahe Umgebung, die sich besonders für Erholungssuchende eignet. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Fläche, die durch Wander- und Radwege erschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdachstetten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Ansbach, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und Bad Windsheim, das circa 15 Kilometer in nordöstlicher Richtung erreichbar ist. Auch kleinere Orte wie Marktbergel und Flachslanden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, welche eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die Autobahn A6 in Richtung Nürnberg und Heilbronn, gewährleistet. Der lokale Bahnhof Oberdachstetten, gelegen an der Bahnstrecke zwischen Würzburg und Treuchtlingen, bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte in der Region.
Aktuell leben in Lerchenbergsmühle 1636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
In der malerischen Umgebung von 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Das charmante Dorf im Herzen Mittelfrankens bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine Fülle an Aktivitäten in der freien Natur. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und führen entlang sanfter Hügel, durch dichte Wälder und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten. Entspannungssuchende finden an den klaren Bächen und stillen Weihern ideale Plätze zum Verweilen und Genießen der unberührten Natur. Für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Wünsche stehen in der nahen Umgebung mehrere Einkaufszentren, kleinere Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die mit regionalen Produkten und besonderem Flair überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich zudem über einige angrenzende Städte und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Beispielsweise lädt die Stadt Ansbach mit ihrem prächtigen Hofgarten zum gemütlichen Spaziergang ein, während das Schloss Colmberg, umgeben von einem weitläufigen Park, kulturelle und historische Einblicke vermittelt. Die Einkaufslust kann man in den vielen Boutiquen und Läden der romantischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber stillen, die auch kulinarische Genüsse in diversen traditionellen Gaststätten und Cafés bereithält. Rundum bieten die Möglichkeiten in und um 91617 Oberdachstetten Lerchenbergsmühle eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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