Immobilie verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91617 Oberdachstetten Spielberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Perspektiven. Diese idyllische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer stetig anziehenden Immobilienwirtschaft und einer attraktiven Lage, die sowohl Naturnähe als auch gute Verkehrsanbindungen bietet, entwickelt sich der Markt hier positiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Oberdachstetten Spielberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
- Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
- Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region 91617 Oberdachstetten Spielberg gestaltet sich durch die Vielfalt an Haustypen, die in der Gegend gebaut werden, besonders attraktiv. In Oberdachstetten Spielberg finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet, trägt zu einem stabilen Immobilienmarkt bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Zustand, Alter, Größe und Lage der Immobilie. Insgesamt bleibt der Markt jedoch sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielversprechend und dynamisch.
Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Die Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Der Wohnungsverkauf in 91617 Oberdachstetten Spielberg gestaltet sich als attraktive Option für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind in der ländlich geprägten Umgebung Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Ansbach. Auch Altersvorsorge und Investitionen in Immobilien sind aufgrund der soliden Preissituation in dieser Region interessante Aspekte für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91617 Oberdachstetten liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91617 Oberdachstetten Spielberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zugenommen hat. Diese ungebrochene Nachfrage ist vorrangig auf die reizvolle und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise beigetragen. In der Region wird vermehrt gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität von Oberdachstetten Spielberg als Wohnstandort und bietet gute Perspektiven für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91617 Oberdachstetten liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Oberdachstetten-Spielberg liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zum Landkreis Ansbach in Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zur Bundesstraße B13 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch größere Städte wie Ansbach, Würzburg und Nürnberg schnell erreichbar sind. Dank dieser günstigen Lage profitieren die Einwohner von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, verbunden mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit des städtischen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdachstetten-Spielberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Colmberg, Lehrberg und Burgbernheim, die allesamt in wenigen Autominuten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B13, welche durch den Ort verläuft, besonders vorteilhaft. Diese Straße ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindung sowohl nach Ansbach im Süden als auch nach Würzburg im Norden. Zusätzlich ist der Bahnhof in Oberdachstetten ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Würzburg bietet. Dies macht Oberdachstetten-Spielberg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Spielberg 1636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Spielberg
Der charmante Ortsteil Spielberg in 91617 Oberdachstetten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft des Naturparks Frankenhöhe erkunden, der mit Wanderrouten und Radwegen zum Aktivsein einlädt. Für Erholungssuchende gibt es Wälder und Wiesen, die Ruhe und Entspannung bieten. Im nahegelegenen Oberdachstetten laden gemütliche Cafés zum Verweilen ein. Lokale Bauernmärkte und Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und auch der alltägliche Bedarf lässt sich in den ansässigen Supermärkten und Läden decken.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region unter anderem den Naturpark Frankenhöhe, wo Wander- und Radwege auf Outdoor-Enthusiasten warten. Das Wasserschloss in Obernzenn, nur eine kurze Fahrt von Spielberg entfernt, ermöglicht kulturelle Ausflüge und Picknicks am romantischen Schlossweiher. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in mehreren gut erreichbaren Städten, wie beispielsweise Ansbach, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren für reichlich Abwechslung sorgen. Auch die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische Produkte und handwerkliche Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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