Immobilie verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof ist es wichtig, einen genauen Blick auf den Immobilienmarkt der Region zu werfen. Oberdachstetten und die umliegenden Gebiete in Mittelfranken sind für ihre idyllische Landschaft und ruhige Wohnlage bekannt, was sie zu attraktiven Standorten für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
- Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
- Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
- Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Haus verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Der Verkauf eines Hauses in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof bedarf sorgfältiger Planung und lokaler Marktkenntnis, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Zudem gibt es gelegentlich modernere Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung fügen. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Ausstattung erheblichen Einfluss auf den Marktwert nehmen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, weshalb besonders gut instand gehaltene Objekte eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Die Hauspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberdachstetten Lerchenbergshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Der Verkauf einer Wohnung in Oberdachstetten Lerchenbergshof, gelegen in der Postleitzahlregion 91617, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von einem stabilen Wohnungsmarkt profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die stark von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Wohnflächen. Barrierefreie Zugänge sowie Balkone oder Terrassen werden ebenso geschätzt. Familien und Ruhesuchende bevorzugen oft Objekte mit Gartenanteil oder in der Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Die Verbindung von ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Einheimische das Wohnen in dieser Gegend zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91617 Oberdachstetten liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Das Grundstück in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof zu verkaufen, ist angesichts der regionalen Dynamik eine vielversprechende Möglichkeit. Die Nachfrage nach Bauland ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Oberdachstetten profitiert von seiner idyllischen Lage und dennoch guten Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben macht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Kaufbereitschaft und damit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden entwickelt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft ein positives Umfeld für potenzielle Verkäufer, die von den Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91617 Oberdachstetten liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Der Lerchenbergshof in 91617 Oberdachstetten besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Er liegt eingebettet in saftiges Grün und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die Nähe zu Oberdachstetten sorgt für eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten des Fränkischen Seenlands lassen sich von hier aus bequem erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Ansbach liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Stadt Rothenburg ob der Tauber ist nicht weit entfernt und berühmt für ihre mittelalterliche Altstadt und historischen Bauwerke. Die Verkehrsanbindung des Lerchenbergshofs ist durch die Nähe zur Bundesstraße 13 sehr gut, sodass man mit dem Auto schnell in die umliegenden Orte gelangt. Zudem gibt es einen Bahnhof in Oberdachstetten, von dem aus regelmäßig Züge nach Ansbach und Würzburg verkehren, was eine zusätzliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Lerchenbergshof 1636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof
Die malerische Ortschaft 91617 Oberdachstetten Lerchenbergshof vereint harmonisch Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während diverse Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Der Wochenmarkt und kleinere, gemütliche Läden im Ortskern bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte, sodass Einkaufsmöglichkeiten in Lerchenbergshof für einen entspannten und erlebnisreichen Aufenthalt sorgen.
Die Region um Oberdachstetten ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das historische Städtchen Rothenburg ob der Tauber zu einem ausgiebigen Stadtbummel durch pittoreske Gassen ein, während der benachbarte Altmühlsee ideale Bedingungen für Wassersportler, Angler und Badegäste bietet. Für kulturelle Entdeckungen lohnt sich ein Besuch im Freilandmuseum Bad Windsheim, wo Tradition und Geschichte der Region lebendig werden. Einkaufen kann man zudem in den zahlreichen Hofläden und Bauernmärkten der Umgebung, die frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Zusammen bieten diese Möglichkeiten eine perfekte Mischung für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt in Oberdachstetten und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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