Immobilie verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
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Der Immobilienmarkt in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Herzen Niederbayerns aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums und die Nähe zur Natur schätzen. Ein positiver Immobilientrend verspricht für Verkäufer gute Chancen, einen attraktiven Preis für ihre Objekte zu erzielen.
In dieser Einleitung werden optimale Strategien und wichtige Hinweise für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Oberpöring Oberpöringermoos thematisiert, um Ihnen den Verkaufsprozess so effizient und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
- Wohnung verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
- Grundstück verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
- Ihr Immobilienmakler in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Haus verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
In der ländlichen Region von Oberpöringermoos, einer malerischen Ortschaft in der Gemeinde Oberpöring, finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Die Architektur zielt darauf ab, die natürliche Umgebung zu ergänzen, wodurch auch moderne Neubauten einen gewissen traditionellen Charme behalten. Der Markt für Immobilien in 94562 Oberpöring ist recht dynamisch; die Preise für Häuser reflektieren sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens als auch die solide Bauqualität und die größeren Grundstücksflächen, die in dieser Region zur Verfügung stehen. Besonders stark nachgefragt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie neuwertige Häuser mit energiesparenden Technologien. Insgesamt zeigt sich der Markt für Immobilien hier stabil, wobei die Nachfrage sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern aus urbaneren Gebieten getrieben wird.
Hauspreise in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Die Hauspreise in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpöring Oberpöringermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Der Wohnungsmarkt in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der ländlichen Umgebung Bayerns, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen. Familien schätzen Wohnungen mit großzügigem Grundriss und mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare häufig kleinere, aber dafür gut gelegene Einheiten bevorzugen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen für viele Käufer eine immer wichtigere Rolle, weshalb Neubauprojekte und frisch sanierte Wohnungen auf dem Markt besonders schnell Abnehmer finden. Die Preise sind in den letzten Jahren leicht angestiegen, was die Attraktivität der Region und die steigende Nachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94562 Oberpöring liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94562 Oberpöring Oberpöringermoos unterliegt einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhige Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots erlebt die Region eine moderate Bauaktivität, bei der insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Bebauungsdichte bleibt dennoch verhältnismäßig niedrig, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und für viele Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94562 Oberpöring liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
Oberpöringermoos, gelegen in der Gemeinde Oberpöring im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer weitläufigen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Ruhe und natürliche Schönheit aus und bietet zugleich eine gut erreichbare Anbindung an die umliegenden Verkehrsrouten. Die Nähe zur Donau verleiht der Region zusätzlichen landschaftlichen Reiz, und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Oberpöringermoos zu einem lebenswerten Ort.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpöringermoos liegen Städte und Orte wie Plattling, Deggendorf und Osterhofen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A92 schnell zu erreichen sind und somit eine zügige Verbindung nach Dingolfing und Landshut sowie Richtung München gewährleisten. Ferner sind auch regionale Zugverbindungen gegeben, die Pendlern und Reisenden weitere Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Oberpöringermoos 1212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94562 Oberpöring Oberpöringermoos
In der idyllischen Umgebung von 94562 Oberpöring Oberpöringermoos gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und malerischen Flusslandschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Für sportbegeisterte Besucher stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Lokale Geschäfte, handwerkliche Betriebe und Bauernmärkte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu erwerben.
Ein Highlight der Freizeitmöglichkeiten in Oberpöring Oberpöringermoos ist der nahegelegene Erholungswald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen lockt. Angler können ihr Glück an den zahlreichen Forellengewässern versuchen, während Familien den Abenteuer-Spielplatz im Gemeindewald schätzen werden. Wer gerne einkauft, findet im Ortszentrum charmante Boutiquen und Läden, die von traditionellen bayrischen Trachten bis zu modernen Accessoires eine breite Palette an Waren anbieten. In der näheren Umgebung laden mehrere Cafés und Restaurants ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu probieren. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Bauernmarktes, der frische, regionale und oft biologisch angebaute Produkte direkt vom Erzeuger anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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