Immobilie verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
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Ein Immobilienverkauf in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Marktes, der von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die reizvolle Lage in Unterfranken verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region eine Rolle spielen, von Markttrends über Käuferprofile bis hin zu wertsteigernden Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
- Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
- Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Das Hausverkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld führt Sie in eine Region, in der unterschiedlichste Haustypen anzutreffen sind. Die Immobilienlandschaft reicht von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßen Designs. Typische Bauformen sind zudem Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die oft in ländlicher Idylle gelegen sind. Die Preise für Häuser in Oberschwarzach Düttingsfeld variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Oberschwarzach Düttingsfeld zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Die Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschwarzach Düttingsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld gestaltet sich als interessante Gelegenheit, insbesondere aufgrund der dynamischen Entwicklung am örtlichen Wohnungsmarkt. Die Region profitiert von einer ländlichen Idylle gepaart mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien, was Sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch kleinere Apartments und familienfreundliche Wohneinheiten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für junge Berufspendler als auch für Familien ideale Wohnbedingungen bieten. Dank der Nähe zu größeren Städten und der guten Infrastruktur ist Oberschwarzach Düttingsfeld ein geschätzter Wohnort, der durch seinen charmanten, ruhigen Charakter besticht und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97516 Oberschwarzach liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld kann durch die aktuelle Marktsituation als vielversprechend angesehen werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Raumes schätzen. Dies führt allerdings auch dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, wodurch die Preise in der letzten Zeit angestiegen sind. In Oberschwarzach Düttingsfeld und den umliegenden Gebieten wird relativ moderat gebaut. Es gibt punktuelle Neubauprojekte, die den Bedarf zwar nicht vollständig decken können, aber dennoch zur Entwicklung des Ortes beitragen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt hier attraktives Potenzial, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Haus in einer idyllischen Umgebung erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97516 Oberschwarzach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
97516 Oberschwarzach Düttingsfeld ist ein kleines Dorf in der malerischen Region Unterfranken in Bayern. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern, die eine idyllische und ruhige Umgebung schaffen. In der Nähe fließt der Main, der dem Ort zusätzliche landschaftliche Reize verleiht. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und gut erreichbaren städtischen Zentren. In Düttingsfeld sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, so dass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem und schnell in benachbarte Orte und Städte gelangen.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Oberschwarzach Düttingsfeld umfassen unter anderem Gerolzhofen, Kitzingen und Schweinfurt, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die nächsten größeren Verkehrsanbindungen sind die Autobahnen A3 und A70, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg, Nürnberg und Bamberg gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge bieten zusätzliche Möglichkeiten, um problemlos in die nahegelegenen städtischen Zentren zu gelangen. Besonders für Pendler und Reisende ist die verkehrsgünstige Lage ein großer Vorteil.
Aktuell leben in Düttingsfeld 1453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Düttingsfeld
Im idyllischen Ortsteil Düttingsfeld in der Gemeinde Oberschwarzach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, durch die man die Natur und frische Luft genießen kann. Gut gepflegte Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge, Wälder und Felder, was den Ort besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich die regionalen Wellness- und Spa-Angebote an, die Körper und Geist verwöhnen. Zudem finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, bei denen man die regionale Tradition und Gastfreundschaft hautnah erleben kann.
In der weiteren Region rund um Oberschwarzach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Steigerwald Naturpark zu weiteren Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Vilipark in Schweinfurt und die Thermalbäder in Bad Kissingen bieten Erholung und Wellness auf hohem Niveau. Ebenso sind charmante Weinfeste in der Umgebung ein Highlight, wo man regionale Spezialitäten und lokale Weine genießen kann. Für Shopping-Liebhaber bieten Städte wie Schweinfurt und Gerolzhofen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von gemütlichen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Diese ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping garantiert eine gelungene Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen.
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