Immobilie verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 97516 Oberschwarzach Handthal kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, was auf das Interesse von Familien und Naturliebhabern zurückzuführen ist. Käufer schätzen hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Oberschwarzach Handthal beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
- Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
- Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
- Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Handthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Handthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Handthal
Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
Der Verkauf eines Hauses in 97516 Oberschwarzach Handthal bietet eine reizvolle Möglichkeit für Immobilienbesitzer und Interessenten, da die Region durch ihre naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Charakter besticht. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Diese Häuser zeichnen sich oftmals durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle, aber auch moderne Architektur aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Grundsätzlich herrscht jedoch eine Nachfrage nach Immobilien, die sowohl Neubauten als auch renovierungsbedürftige Altbauten umfasst, was den Markt vielseitig und dynamisch macht. Käufer sollten sich bei der Preisermittlung auf aktuelle Marktanalysen und professionelle Gutachten stützen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Handthal
Die Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Handthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
In der idyllischen Region rund um 97516 Oberschwarzach Handthal zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden großen Anklang findet. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Angeboten und der zunehmenden Nachfrage werden hier vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Gartenanteil besonders geschätzt. Modernisierungen und energetische Sanierungen können den Verkaufswert erheblich steigern, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort achten. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Angebot für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 97516 Oberschwarzach Handthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97516 Oberschwarzach liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Handthal
Der Verkauf von Grundstücken in 97516 Oberschwarzach Handthal wird durch eine mäßige Nachfrage und ein relativ begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region, welche landschaftlich attraktiv und ruhig gelegen ist, zieht vor allem Interessenten an, die eine naturnahe Umgebung und ländliche Idylle suchen. Aufgrund der demografischen Entwicklung und der abnehmenden Bevölkerungsanzahl in ruralen Gebieten ist die Nachfrage zwar nicht besonders hoch, aber stabil. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft dazu führt, dass passende Bauflächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in Handthal nur wenig gebaut, da die Mehrheit der Bauherren größere Städte bevorzugt. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, oftmals in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Bauprojekten, die der Region einen dezenten architektonischen Aufschwung verleihen.
Grundstückspreise in 97516 Oberschwarzach Handthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97516 Oberschwarzach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Handthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Handthal
Der malerische Weinort Handthal gehört zur Gemeinde Oberschwarzach und befindet sich im Landkreis Schweinfurt im Bundesland Bayern. Handthal liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Steigerwald und bietet einen besonderen Charme durch seine weitläufigen Weinberge und die umliegende Natur. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren ein, insbesondere der Steigerwald-Panoramaweg ist bei Besuchern sehr beliebt. Trotz der ruhigen Lage ist Handthal gut erreichbar und ermöglicht es, einen entspannten Rückzugsort mit der Nähe zu anderen Städten zu kombinieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Handthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Gerolzhofen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Schweinfurt, welche rund 30 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Auch Volkach und Wiesentheid gehören zum näheren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch die Bundesstraßen B286 und B22 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A70 ermöglichen. Mit dem PKW erreicht man Würzburg und Bamberg in etwa 45 Minuten, was Handthal trotz der naturnahen Lage attraktiv für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger stark vertreten, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist.
Aktuell leben in Handthal 1453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Handthal
Im idyllischen Ortsteil Handthal der Gemeinde Oberschwarzach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft im Herzen des Naturparks Steigerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Vor allem der Steigerwald-Panoramaweg erfreut sich bei Naturfreunden großer Beliebtheit. Für Erholungssuchende bieten die ortsansässigen Gasthöfe und Weingüter nicht nur köstliche fränkische Spezialitäten, sondern auch Erholung in familiärer Atmosphäre. Kleine Läden und Hofläden im Dorf ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Somit verbindet Handthal Natur- und Genusserlebnisse in harmonischer Weise.
Im weiteren Umfeld rund um Oberschwarzach stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Beispielsweise lockt der Baumwipfelpfad Steigerwald in Ebrach, der einen atemberaubenden Ausblick über die Wälder offeriert. Die nahegelegene Stadt Schweinfurt bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie das Schweinfurter Rathaus, sondern auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Stadtgalerie Einkaufszentrum. Für Naturliebhaber ist ein Ausflug zum Freizeitsee Schweinfurter Baggersee ideal, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und für Wassersport eignet. Wer etwas Kultur genießen möchte, besucht das Steigerwald-Zentrum in Handthal, das spannende Einblicke in die Flora und Fauna der Region bietet. Damit gibt es sowohl in Handthal als auch im Umland zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen zu verbinden.
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