Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84101 Obersüßbach Reitersberg bietet eine spannende Möglichkeit, von einer attraktiven Lage im malerischen Niederbayern zu profitieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet seit einiger Zeit eine steigende Nachfrage, geprägt durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an nahegelegen Städte wie Landshut. Diese Faktoren machen Obersüßbach Reitersberg zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge der Region, die aktuelle Marktsituation sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zusammengefasst, um Ihnen einen fundierten Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Reitersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Reitersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Beim Hausverkauf in 84101 Obersüßbach Reitersberg gibt es einige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Preislich liegt die Region im mittleren bis oberen Segment, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt bietet 84101 Obersüßbach Reitersberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnlösungen, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sein dürften.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Reitersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Reitersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84101 Obersüßbach Reitersberg zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen geschätzt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich durch einen hohen Wohnkomfort und oft durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkone auszeichnen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Immobilien, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt in Obersüßbach Reitersberg sich durch Stabilität und kontinuierliches Interesse seitens der Käufer auszeichnet, was es zu einer attraktiven Region für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84101 Obersüßbach Reitersberg wird durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, da die Region von ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu Naturflächen profitiert, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich in Grenzen, was gelegentlich zu einer Wettbewerbssituation unter den Interessenten führen kann. Während in Obersüßbach selbst nicht übermäßig viel gebaut wird, gibt es dennoch kontinuierliche Bautätigkeiten, die auf eine langsame, aber beständige Entwicklung der Wohn- und Infrastruktur hinweisen. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten ist das Bauvolumen jedoch geringer, was den Charakter der ländlichen Idylle bewahrt und gleichzeitig die Nachfrage nach neuen Bauflächen bedingt erhöht.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Reitersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der Ortsteil Reitersberg in der Gemeinde Obersüßbach liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft des Landkreises Landshut. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit größerer Städte aus. Reitersberg selbst bietet naturverbundene Wohnqualität und entspannende Übersicht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Freising, die jeweils innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist über die Autobahn A92 und die Bundesstraße B299 in rund einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Einkaufszentren verbinden. Dank dieser vorteilhaften Verkehrsinfrastruktur pendeln viele Einwohner von Reitersberg zu ihren Arbeitsplätzen in den regionalen Zentren und genießen gleichzeitig das ruhige Wohnumfeld der niederbayerischen Dorfidylle.
Aktuell leben in Reitersberg 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Reitersberg
Der malerische Ort Obersüßbach Reitersberg im niederbayerischen Landkreis Landshut bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle und die umliegende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrbegeisterte finden zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight für Outdoor-Freunde ist die Nähe zum Isar-Radweg, der sich perfekt für längere Fahrradtouren eignet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig; neben einigen lokalen Geschäften und Handwerksbetrieben bietet der nahegelegene Markt Essenbach eine größere Auswahl an Supermärkten und Spezialitätengeschäften. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten runden das Einkaufserlebnis ab.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Im nahegelegenen Landshut lockt zum Beispiel die berühmte Burg Trausnitz, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt bietet. Für Familien mit Kindern ist das Erlebnisfreibad Ergomar in Ergolding ein absolutes Muss, mit Wasserattraktionen und großzügigen Liegewiesen. Naturliebhaber kommen im Wildpark Poing voll auf ihre Kosten, wo heimische und exotische Tierarten aus nächster Nähe beobachtet werden können. Wer auf der Suche nach kulturellem Genuss ist, sollte das renommierte Landshuter Hofmusiktage-Festival besuchen. Rund um Obersüßbach Reitersberg gibt es zudem mehrere Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, und ein Besuch auf dem Bauernmarkt in Altdorf lohnt sich immer. So hat die Region für jeden Geschmack etwas zu bieten und verbindet auf charmante Weise Tradition mit modernen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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