Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84101 Obersüßbach Zieglreuth erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und die ruhige Lebensqualität, erlebt derzeit eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Entwicklung bietet Eigentümern günstige Bedingungen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84101 Obersüßbach Zieglreuth ist für viele Eigentümer eine spannende Aufgabe, da hier eine Vielfalt an Haustypen anzutreffen ist. Typische Bauweisen umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie einige wenige Reihenhäuser. Die Gegenden zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke aus, die besonders für Familien attraktiv sind. In den letzten Jahren sind auch vermehrt moderne Neubauten hinzugekommen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage im bayerischen Umland zurückzuführen ist. Käufer können mit stabilen, aber tendenziell steigenden Immobilienwerten rechnen, was den Hausverkauf in Obersüßbach Zieglreuth zu einer interessanten Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen macht.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Zieglreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Zieglreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Der Wohnungsverkauf in 84101 Obersüßbach Zieglreuth ist geprägt von einem lebhaften und durchaus vielversprechenden Markt. Die Region rund um Obersüßbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem attraktiven Standort in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten. Immobilien, die zusätzlich über eine gute Verkehrsanbindung nach Landshut oder München verfügen, stoßen auf großes Interesse. Der Markt profitiert von einer stabilen Nachfrage, die insbesondere auf jungen Familien und Berufspendler sowie auf Senioren abzielt, die eine naturnahe und gleichzeitig komfortable Wohnsituation bevorzugen.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Das Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Zieglreuth könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders in ländlichen Gebieten wie Obersüßbach, das durch seine idyllische Lage und gute Anbindung punktet, suchen immer mehr Menschen nach Baugrund, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen behalten oder nur zögerlich verkaufen. Obwohl die Region nicht mit dem Bauboom in urbanen Zentren konkurrieren kann, wird doch merklich gebaut: Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Bauaktivitäten. Bauwillige sollten allerdings mit entsprechenden Wartezeiten für eine Baugenehmigung rechnen, da die zuständigen Behörden mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten müssen.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Die Ortschaft Obersüßbach Zieglreuth liegt eingebettet in der reizvollen niederbayerischen Landschaft im Landkreis Landshut. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dieser idyllische Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich gut für Erholungssuchende eignet. Die sanft hügelige Topographie und die malerischen Flussläufe der Umgebung tragen zur charmanten Atmosphäre bei, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersüßbach Zieglreuth befinden sich mehrere namhafte Städte und Gemeinden. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Rottenburg an der Laaber, Mainburg und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung von Obersüßbach Zieglreuth ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B299 und die nahegelegenen Autobahnen A92 und A93 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten und eine bequeme Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Zieglreuth 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Zieglreuth
Obersüßbach Zieglreuth, mit der Postleitzahl 84101, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde bietet sich der Besuch der nahegelegenen Wälder und Felder an, wo man die Flora und Fauna der Region entdecken kann. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Wandern anbieten. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und Freizeitanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Region für kulturelle Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Obersüßbach Zieglreuth auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt ergänzt das Angebot und lädt zum Stöbern und Einkaufen ein. Für den größeren Bedarf stehen in der näheren Umgebung Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch kulinarisch kann Obersüßbach Zieglreuth punkten: Gemütliche Gasthäuser und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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