Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84101 Obersüßbach Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84101 Obersüßbach Thal erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit stetig wachsender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen verzeichnen Immobilien hier eine stabile Wertsteigerung. Die Nähe zu größeren Städten und eine intakte Infrastruktur machen Obersüßbach Thal zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Obersüßbach Thal beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Thal
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
Der Verkauf eines Hauses in 84101 Obersüßbach Thal erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Dabei legen viele Bauherren Wert auf eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung, weshalb sich Holz- und Landhausstile großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung deutlich, und haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was häufig auf die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Obersüßbach Thal zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten freuen, müssen aber eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Thal
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
Der Wohnungsmarkt in 84101 Obersüßbach Thal zeigt sich derzeit als stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in ländlich geprägten Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte Niederbayerns bieten, sind besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die freundliche Nachbarschaft. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Darüber hinaus sind Objekte in gutem Zustand, die sowohl durch ihren Preis als auch durch ihre Lage überzeugen, sehr beliebt bei Interessenten, die das ländliche Flair in Obersüßbach Thal zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obersüßbach Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84101 Obersüßbach Thal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Einzelpersonen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität dieses Gebiets erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und es erfordert Geduld, ein passendes Stück Land zu finden. Aufgrund der höheren Nachfrage haben die Grundstückspreise in der Region einen leichten Anstieg verzeichnet. Die Bautätigkeit in Obersüßbach Thal hat ebenfalls zugenommen, jedoch wird darauf geachtet, dass die Neubauten das ländliche und idyllische Erscheinungsbild der Gemeinde wahren. Besonders gefragt sind Bauplätze, die sowohl eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten als auch die Möglichkeit, individuelle Bauprojekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obersüßbach Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Thal
Obersüßbach Thal liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Trotzdessen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, die den Pendlern und Reisenden gleichermaßen Komfort bietet.
Im näheren Umkreis von Obersüßbach Thal befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle Ausflüge bequem zu erreichen sind. Zu den benachbarten Orten zählen Landshut, Moosburg a.d. Isar und Freising, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist dabei durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen optimal gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, wodurch die umliegenden größeren Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Thal 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Thal
Im beschaulichen Ortsteil Thal im Gemeindegebiet von Obersüßbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere gut gepflegte Wanderwege sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den nahegelegenen Sportanlagen und Vereinen zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Für Familien gibt es zudem schöne Spielplätze und Grillplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Aber auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz: In den umliegenden Gasthäusern und Cafés kann man regionale Spezialitäten genießen und die herzliche bayerische Gastfreundschaft erleben. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt man bequem in den lokalen Geschäften und Hofläden, die frische Produkte direkt aus der Region anbieten. Größere Einkäufe und diverse Dienstleistungen findet man problemlos in den nahen Städten Landshut und Moosburg, die schnell erreichbar sind.
Die Region um Obersüßbach Thal zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten aus. Rad- und Wanderwege bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Touren durch die schöne Landschaft Niederbayerns. Besonders beliebt sind hierbei Wanderungen durch das Hopfenland Hallertau oder entlang des Isarradwegs. Kulturelle Höhepunkte wie das Schloss Hohenthann oder die Burg Trausnitz in Landshut sind lohnende Ausflugsziele. Die nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, wie das Erlebnisbad Aquamarin in Geisenfeld oder der Kletterwald in Oberbayern, bieten Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Landshut eine breite Palette an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Moosburg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frische regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben. Der Mix aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Obersüßbach Thal zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung