Immobilie verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84106 Volkenschwand Freinberg bietet eine vielversprechende Gelegenheit für verkaufswillige Eigentümer. Diese idyllische Gemeinde in Bayern, mit ihrer ruhigen ländlichen Lage und dennoch nahen Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Von Familien, die Ruhe und Natur suchen, bis hin zu Investoren, die das Potenzial dieser aufstrebenden Region erkennen, ist die Nachfrage groß.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Volkenschwand Freinberg vorgestellt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
- Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
- Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
- Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Freinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Freinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Freinberg
Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
Wenn man plant, ein Haus in 84106 Volkenschwand Freinberg zu verkaufen, bietet die Region unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine abwechslungsreiche Preisspanne, die sowohl von der Größe und Ausstattung der Immobilie als auch von der spezifischen Lage innerhalb Volkenschwand Freinbergs abhängt. Trotz wirtschaftlicher Schwankungen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und ruhigen Region stabil, was die Attraktivität von Immobilienverkäufen unterstützt. Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, wodurch sich die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 84106 Volkenschwand Freinberg
Die Hauspreise in 84106 Volkenschwand Freinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkenschwand Freinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
Wenn Sie planen, eine Wohnung in 84106 Volkenschwand Freinberg zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt gut zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, was besonders Familien und ältere Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein- bis Zweizimmerwohnungen sind hier weniger gefragt, während größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem großzügigen Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Volkenschwand Freinberg ist stabil, was teilweise auf die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Entsprechend können Verkäufer bei der richtigen Preisstrategie und ansprechender Präsentation ihrer Immobilie mit einem zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 84106 Volkenschwand Freinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84106 Volkenschwand liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Freinberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84106 Volkenschwand Freinberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser errichten. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider und hat dazu geführt, dass sich das Ortsbild in einigen Teilen bereits deutlich verändert hat. Käufer sollten daher schnell handeln und gründlich prüfen, um die verfügbaren Grundstücke optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 84106 Volkenschwand Freinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84106 Volkenschwand liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Freinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Freinberg
Volkenschwand im Ortsteil Freinberg liegt im bayerischen Landkreis Kelheim und ist von einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, welche hervorragende Erholungsmöglichkeiten bietet. Das hügelige und grüne Umland lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und ermöglicht eine entspannte Lebensweise abseits der Hektik größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkenschwand Freinberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Mainburg und Au in der Hallertau. Mainburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B301 und die Autobahnen A93 und A9 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Ingolstadt, Regensburg und München ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile und benachbarten Städte miteinander verbinden und so eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Freinberg 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Freinberg
Die kleine Gemeinde 84106 Volkenschwand Freinberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur voll auskosten kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen das Gebiet und führen zu erholsamen Plätzen, die zur Entspannung einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem örtliche Sportvereine und Freizeitangebote, die eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. In der nahegelegenen Stadt Mainburg findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Kulturell Interessierte können in den umliegenden Orten historische Bauwerke und Museen entdecken. Für Wellness und Erholung sorgen Thermen und Spa-Einrichtungen in der nahen Umgebung. Dieser Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Volkenschwand Freinberg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in Niederbayern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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