Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
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Der Immobilienmarkt in 84101 Obersüßbach Unterviecht zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Dank der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem wachsenden Interesse, welches die Marktchancen spürbar erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Obersüßbach Unterviecht beleuchtet und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Tatkräftige Unterstützung und umfassende Informationen helfen Ihnen, den optimalen Preis zu erzielen und Ihre Immobilie zügig und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Unterviecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Unterviecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
In der beschaulichen Region von Obersüßbach Unterviecht, 84101, sind verschiedene Haustypen sehr beliebt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Die Architektur spiegelt dabei häufig die traditionelle bayerische Bauweise wider, wobei moderne Einflüsse und energieeffiziente Bauweisen ebenfalls in den Neubauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend verzeichnet stabile Preise, die abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Einfamilienhäuser und vollständig renovierte Bauernhäuser tendieren dabei tendenziell zu höheren Werten. Wer plant, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann von der attraktiven Nachfrage und der stabilen Marktlage profitieren.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Unterviecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Unterviecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Der Wohnungsmarkt in 84101 Obersüßbach Unterviecht zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Singles und Paare schätzen kleine, gemütliche Wohnungen ebenso wie Familien, die größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem zusätzlichen Badezimmer oder einem Garten bevorzugen. Die ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Auch Neubauten sowie frisch renovierte Bestandsimmobilien erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil Bayerns kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84101 Obersüßbach Unterviecht ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die begehrte Wohnlage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird jedoch vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl neue Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Markt dynamisch und herausfordernd, da die Region eine attraktive Alternative zu den dichter besiedelten urbanen Gebieten darstellt.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Unterviecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Unterviecht
84101 Obersüßbach Unterviecht liegt idyllisch in Niederbayern, umgeben von malerischen Landschaften und ländlicher Ruhe. Das dörfliche Umfeld ist geprägt von Landwirtschaft und Natur, was es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, welche die wichtigsten Verkehrswege der Region schnell erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersüßbach Unterviecht befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Pfeffenhausen, Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen. Größere Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zu anderen regionalen Straßen gewährleistet. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen und erleichtert den Pendelverkehr erheblich. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch regionale Buslinien, die regelmäßig verkehren und somit auch ohne PKW Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Unterviecht 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Unterviecht
Obersüßbach Unterviecht bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl für Familien als auch für ambitionierte Radfahrer geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, was den Alltag in Obersüßbach Unterviecht angenehm und unkompliziert macht.
Die Region rund um Obersüßbach Unterviecht bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der Umgebung finden sich malerische Wanderrouten durch die hügelige Landschaft, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer attraktive Ziele darstellen. Besonders beliebt ist der nahegelegene See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte geben. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Landshut oder Freising eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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