Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
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Der Immobilienverkauf in der malerischen Gemeinde Obersüßbach, speziell im Ortsteil Ungarischwall, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region 84101 Obersüßbach zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, getrieben von ihrem ländlichen Charme und der Nähe zu größeren Städten. Der lokale Markt befindet sich in einem dynamischen Wandel, wobei sowohl Neubauten als auch historische Häuser stets begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Immobilienlandschaft in Obersüßbach beleuchtet, wobei der Fokus auf die spezifischen Gegebenheiten und Markttrends in Ungarischwall gelegt wird. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Gegend zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Beim Verkauf eines Hauses in 84101 Obersüßbach Ungarischwall gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie beeinflussen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser errichtet. Diese Häusertypen passen sich gut in die ländliche Umgebung und die ruhige Nachbarschaft ein, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Obersüßbach Ungarischwall zeigen eine Bandbreite, die sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Preissegmente abdeckt. Die Preisunterschiede resultieren aus Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand der Immobilie sowie der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Anpassungen in den Wohnpräferenzen und die allgemeine wirtschaftliche Lage können ebenfalls die Preisgestaltung beeinflussen.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Ungarischwall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Ungarischwall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Der Wohnungsmarkt in 84101 Obersüßbach Ungarischwall zeigt dynamische Entwicklungen, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sind. Diese ländliche Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere Einheiten bevorzugen. Der Trend zu energieeffizienten Gebäuden und nachhaltigen Baustoffen wird auch in Obersüßbach deutlich wahrgenommen, was den Verkaufspreisen in diesem Segment zusätzliche Impulse gibt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn die Immobilie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale aufweist und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Der Verkauf eines Grundstücks in 84101 Obersüßbach Ungarischwall erfordert eine fundierte Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen bayerischen Ortschaft zuletzt angestiegen ist. Die Region zieht vor allem Interessenten an, die nach Ruhe und naturnaher Lebensqualität suchen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bauboom hat auch diese Region erreicht, sodass eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist. Viele Bauherren setzen auf energieeffiziente Neubauten oder die Sanierung bestehender Gebäude, um modernen Wohnstandard mit traditionellem Charme zu verbinden. Wer hier ein Grundstück verkauft, trifft auf einen Markt mit einer guten Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot, was potenziell attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obersüßbach Ungarischwall suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
84101 Obersüßbach Ungarischwall liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Die Ortschaft bietet durch ihre Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt Obersüßbach Ungarischwall über eine solide Infrastruktur und eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersüßbach Ungarischwall befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Landshut, Moosburg an der Isar und Mainburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahnen A92 und A93 sind größere Städte wie München und Regensburg gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig durch die Region fahren und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Ungarischwall 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Ungarischwall
Obersüßbach Ungarischwall ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von der malerischen Landschaft Bayerns lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Verschiedene Radwege durchziehen die Gegend und bieten sowohl für Gelegenheitsradler als auch für ambitionierte Sportler die perfekte Umgebung. Zudem gibt es im Ort gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man die bayerische Küche probieren und entspannen kann. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe stehen zudem einige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Lebensmittelläden bis zu kleinen Boutiquen reichen.
In der Region gibt es ebenfalls einiges zu entdecken: Beispielsweise der nahegelegene Vilsbiburger Stadtpark, der zum Verweilen und Spazierengehen einlädt, oder der Freizeitpark Schloss Neuschwanstein, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch des Landshuter Stadttheaters oder des Museums in der alten Burg Trausnitz. Wer gerne shoppen geht, wird in den umliegenden Städten wie Landshut oder Moosburg fündig, wo man eine breite Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren vorfindet. So findet jeder in der Region um Obersüßbach Ungarischwall die passende Freizeitaktivität und Erholung, ergänzt durch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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