Immobilie verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84101 Obersüßbach Martinszell, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84101 Obersüßbach Martinszell zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren profitiert. Käufer schätzen die charmante Gemeinde wegen ihrer hohen Lebensqualität und der gut ausgebauten Infrastruktur. Diese Faktoren sorgen dafür, dass der Verkauf einer Immobilie hier sowohl für Eigentümer als auch für Investoren attraktiv bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 84101 Obersüßbach Martinszell erfolgreich gestalten können. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps zur effektiven Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
- Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
- Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
- Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Martinszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Martinszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Martinszell
Haus verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
In der idyllischen Gemeinde Obersüßbach Martinszell dominieren traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften das Landschaftsbild. Ein- und Zweifamilienhäuser sind besonders verbreitet, während es auch einige charmante Altbauten gibt, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Wohnobjekte stark. Während zentral gelegene Häuser und moderne Neubauten tendenziell höher im Preis angesiedelt sind, bieten Randlagen und ältere Häuser erschwinglichere Alternativen. Der Immobilienmarkt in Obersüßbach Martinszell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gesundes Preisniveau aus, das von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region unterstützt wird.
Hauspreise in 84101 Obersüßbach Martinszell
Die Hauspreise in 84101 Obersüßbach Martinszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersüßbach Martinszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
Der Wohnungsverkauf in 84101 Obersüßbach Martinszell gestaltet sich in der Regel vorteilhaft, da die Region von einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien profitiert. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Tendenz mit moderaten Preissteigerungen, was vor allem auf eine steigende Beliebtheit ländlicher Lebensweisen und die gute Anbindung an große Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Energiewert sowie Altbauten, die durch ihre charmante Architektur und hochwertige Sanierungen überzeugen. Auch Familien schätzen den Wohnort aufgrund der Nähe zu Natur und diversen Freizeitmöglichkeiten, was Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen sehr attraktiv macht. Zusammengefasst bietet der Standort eine hervorragende Perspektive für Verkäuferinnen und Verkäufer, die auf eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Interessentenspektrum hoffen können.
Wohnungspreise in 84101 Obersüßbach Martinszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84101 Obersüßbach liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obersüßbach Martinszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84101 Obersüßbach Martinszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84101 Obersüßbach Martinszell ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der gestiegenen Nachfrage gibt es nur eine moderate Bauaktivität in der Region, da die Bebauung größtenteils durch lokale Bauvorschriften und die natürliche Beschaffenheit des Geländes reguliert wird. Dies führt dazu, dass Grundstücksbesitzer in Obersüßbach Martinszell sich oft in einer vorteilhaften Position wiederfinden, wenn sie sich entscheiden, ihr Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84101 Obersüßbach Martinszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84101 Obersüßbach liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84101 Obersüßbach Martinszell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obersüßbach Martinszell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84101 Obersüßbach Martinszell
Obersüßbach Martinszell liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die ländliche Lage mit vielen Grünflächen und Wäldern macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen ländlichen Lage verfügt Martinszell über eine recht gute Verkehrsanbindung, die sowohl Autofahrern als auch Pendlern zugutekommt.
Direkt in der Nähe liegen kleinere Orte wie Pfeffenhausen und Furth, während größere Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A92 gewährleistet, was eine zügige Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings empfiehlt sich aufgrund der Lage ein eigenes Fahrzeug, um Flexibilität zu gewährleisten. So bleibt man etwa auch unabhängig von den eher unregelmäßig verkehrenden Buslinien, die vor allem für Schul- und Arbeitswege genutzt werden.
Aktuell leben in Martinszell 1727 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84101 Obersüßbach Martinszell
In der malerischen Region rund um 84101 Obersüßbach im Bereich Martinszell bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Fahrradliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch abwechslungsreiches Gelände führen. Wer eher sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in der näheren Umgebung Sportplätze und Vereine, die unterschiedliche Sportarten anbieten. Ruhe und Entspannung findet man in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die für ihre entspannenden Anwendungen bekannt sind.
Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen. So gibt es in Obersüßbach und den umliegenden Ortschaften gemütliche Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Kleinere Läden und Boutiquen laden zum Bummeln und Stöbern ein, während Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wer ein besonderes Shopping-Erlebnis sucht, fährt in die umliegenden Städte, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants locken. So gestaltet sich das Leben in 84101 Obersüßbach Martinszell und Umgebung abwechslungsreich und angenehm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung