Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Ebering, einer malerischen Region mit ländlichem Charme, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Attraktive Lagen, infrastrukturelle Entwicklungen und die Nähe zu größeren Städten machen diese Gegend zunehmend beliebt bei Käufern.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer wertvolle Einblicke erhalten, wie sie ihre Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Ebering erfolgreich veräußern können. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – es wird gezeigt, welche Schritte und Überlegungen zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Ebering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Ebering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Beim Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Ebering begegnet man einer Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Bild der idyllischen Gemeinde, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmend zahlreicher werden. Traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken findet man ebenfalls, oft liebevoll renoviert und modernisiert. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundstücke in zentraler Lage oder mit besonderem Charme sind gefragter und entsprechend teurer. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Ebering die zunehmende Beliebtheit des beschaulichen Wohnorts wider, was einen spürbaren Einfluss auf das Preisniveau hat.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Ebering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Ebering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Ebering ist derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage dieser ländlichen Gegend schätzen. Wohnungen, die einen guten Anschluss an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie solche mit Garten- oder Balkonflächen stoßen auf großes Interesse. Zudem werden Objekte, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder in neueren Wohnanlagen befinden, oft schneller verkauft. Anpassungen an zeitgemäße Standards wie energieeffiziente Bauweise und hochwertige Innenausstattung können sich positiv auf den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer auswirken.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ebering
In der Region 84419 Obertaufkirchen Ebering ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf den Wunsch nach mehr Wohnraum und die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, zurückzuführen ist. Dies hat zu einer kontinuierlichen Entwicklung und einer leichten Steigerung der Immobilienpreise geführt, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Ebering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Die Ortschaft Ebering, ein Teil der Gemeinde Obertaufkirchen, liegt in der landschaftlich reizvollen Region Oberbayerns. Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage abseits der Hektik größerer Städte aus und wird von einer grünen Hügellandschaft umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einlädt. Trotz seines ruhigen Charakters ist Ebering gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebering liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Dorfen, Schwindegg und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Landshut gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und in den umliegenden Orten Bahnhöfe, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Aktuell leben in Ebering 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Ebering
Obertaufkirchen Ebering bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Entspannung bieten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten ein, wobei gut ausgebaute Wege durch Wiesen und Wälder führen. Für Familien bieten sich in der Umgebung Spielplätze und Erholungsgebiete an, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle bayerische Feste sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in Obertaufkirchen Ebering sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit diversen kleinen Geschäften und einem Supermarkt, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Waldkraiburg zu einem Besuch des Stadtparks ein, der sich ideal für entspannte Nachmittage eignet. Der Waldbadesee in Haag in Oberbayern bietet im Sommer Erfrischung und Badespaß. Für Shopping-Fans gibt es in Mühldorf am Inn ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Kulinarisch Interessierte finden in den örtlichen Biergärten und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten, regionale Spezialitäten zu genießen. Kulturell bieten sich die Museen und historischen Bauwerke der Region als lohnenswerte Ausflugsziele an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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