Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
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Das malerische Örtchen Mimmelheim im Postleitzahlgebiet 84419 Obertaufkirchen liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebendem Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spürbar erhöht, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mimmelheim beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erfahren Sie hier alles Wichtige, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Obertaufkirchen Mimmelheim, gelegen in der ansprechenden Region 84419, bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Hauskäufer gerecht werden. Vorherrschend sind hier klassische Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, genau das Zuhause zu finden, das ihren Lebensstil und ihre Vorlieben am besten widerspiegelt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte. Generell weisen gut gelegene und modern ausgestattete Häuser höhere Preise auf, während ländlichere oder sanierungsbedürftige Objekte günstigere Konditionen bieten können. Die Nachfrage nach Immobilien in Obertaufkirchen Mimmelheim bleibt aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Infrastruktur stabil, was sich auch positiv auf die Wertstabilität der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Mimmelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim zeigt eine stabile Nachfrage mit leichten Preisanstiegen in den letzten Jahren, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung immer beliebter wird. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sind besonders begehrt, denn sie ziehen sowohl junge Berufstätige als auch Senioren an, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Auch hochwertige Neubauten und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf moderne Standards und Energieeffizienz legen. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur, die reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Wenn Sie ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, aber stabil, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Umfeld schätzen, das eine gute Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer bewusster in ihrer Entscheidung macht. In der Umgebung wird zwar gebaut, jedoch nicht in großem Ausmaß, was den Charme und die Attraktivität der Region weiterhin bewahrt. Bauvorhaben konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter der ländlichen Gegend unterstützen. Diese Faktoren machen es zu einem attraktiven Zeitpunkt, sein Grundstück in Obertaufkirchen Mimmelheim auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
Die Ortschaft Mimmelheim gehört zur Gemeinde Obertaufkirchen und liegt in der idyllischen Region Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Geografisch günstig gelegen, bietet Mimmelheim eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es befindet sich in einer sanften Hügellandschaft und ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mimmelheim liegen die Städte und Gemeinden Schwindegg, Dorfen und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen, da Mimmelheim in der Nähe der Bundesstraße B12 liegt, welche eine wichtige Verkehrsachse in Ost-West-Richtung darstellt. Zudem ist die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwindegg, wodurch auch der Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mimmelheim 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim
In der idyllischen Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Mimmelheim gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft bietet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Radtouren an. Außerdem zieht der nahegelegene Badesee im Sommer Badegäste und Naturfreunde gleichermaßen an. Sportlich Aktive kommen durch verschiedene Sportanlagen und Vereine auf ihre Kosten. Darüber hinaus ist das Dorfleben geprägt von einer lebendigen Vereinskultur, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert und so für gesellige Abwechslung sorgt.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Beispielsweise laden in den umliegenden Gemeinden charmante Cafés und traditionelle Wirtshäuser zum Verweilen ein, während zahlreiche Wanderwege und Naturparks ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber sind. Shopping-Begeisterte finden ein vielfältiges Angebot in den örtlichen Geschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten, wo regionale Produkte feilgeboten werden. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Stadtbummel können die nahgelegenen Städte Mühldorf am Inn oder Waldkraiburg besucht werden, die mit einem breiten Spektrum an Läden und Boutiquen aufwarten.
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