Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
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Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Haindlschuster, 84419, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Attraktive Immobilienangebote und eine steigende Nachfrage machen das Verkaufen von Immobilien zu einer lukrativen Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Obertaufkirchen Haindlschuster beeinflussen. Es wird aufgezeigt, welche Chancen und Herausforderungen auf Eigentümer zukommen und wie sie von der aktuellen Marktsituation profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
In 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht das Angebot. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Preise je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses variieren. Der nachhaltige Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, gepaart mit der attraktiven Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, trägt zur Stabilität und teilweise auch zur Steigerung der Immobilienpreise bei. Wer in Obertaufkirchen Haindlschuster ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse bei potenziellen Käufern rechnen, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Orte und Städte suchen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Haindlschuster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren attraktiv für Käufer ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder kleinen Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Außerdem spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Objekte, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten und gleichzeitig über eine hochwertige Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung oder ein modernes Bad, verfügen, finden schnell Interessenten. In dieser Region werden Immobilien oft auch als wertstabile Investitionen gesehen, was zusätzlich zur Attraktivität der angebotenen Wohnungen beiträgt.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Dadurch haben sich auch die Preise nach oben entwickelt, was wiederum Bauunternehmer und Investoren anzieht. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen und tragen zur Entwicklung der infrastrukturellen Gegebenheiten bei. Dennoch bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erheblich steigert.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 598 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Obertaufkirchen Haindlschuster, gelegen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, besticht durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten ländlicher Umgebung. Das kleine Dorf bietet einen malerischen Anblick und überzeugt durch seine naturnahe Atmosphäre. Trotz seiner Abgeschiedenheit besitzt es eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Haindlschuster befinden sich die Städte Mühldorf am Inn, Dorfen und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte, sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region, wodurch sich Obertaufkirchen Haindlschuster trotz seiner ländlichen Lage als gut erreichbar präsentiert.
Aktuell leben in Haindlschuster 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster
Im malerischen 84419 Obertaufkirchen Haindlschuster bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von üppiger Natur und idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen. Der nahegelegene Naturpark bietet ideale Bedingungen für Fahrradtouren und Picknicks. Zudem sorgen örtliche Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so findet man in der Umgebung sowohl traditionelle Läden mit regionalen Produkten als auch moderne Shoppingcenters, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Obertaufkirchen Haindlschuster punktet mit einem reichen Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, ergänzt durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise den Erholungspark Isarauen bei Landshut besuchen, der wunderbare Wander- und Radwege bietet, sowie die Möglichkeit zum Boot fahren und Angeln. Die nahe gelegene Therme Erding wiederum lockt mit ihren weitläufigen Wellness- und Badebereichen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Neumarkt in Erding eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. Darüber hinaus sind die Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften ein Highlight für alle, die frische, heimische Produkte schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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