Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde 84419 Obertaufkirchen, insbesondere im Ortsteil Vogldorn, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, geprägt von idyllischer Landschaft und dörflichem Charme, zieht nicht nur einheimische Interessenten, sondern zunehmend auch Käufer aus städtischen Gebieten an. Dies führt zu einer wachsenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Vogldorn dargestellt, um sowohl Verkäufern als auch Käufern eine fundierte Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
In der idyllischen Region 84419 Obertaufkirchen Vogldorn, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellem bayrischem Charme und modernem Komfort geprägt ist, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Vorherrschend sind klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und gemütlichen Doppelhaushälften, die ideal für Familien geeignet sind. Daneben finden sich moderne Neubauten und stilvolle Bungalows, die oftmals mit hochwertigen Materialien und innovativen Energieeffizienz-Techniken ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in dieser ruhigen und naturnahen Gegend spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrte Lage wider, wodurch sie eine attraktive, aber variierende Preisspanne haben, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Käufer und Investoren schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte, was Obertaufkirchen Vogldorn zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn ist von einer relativ ausgeglichenen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Wohnungen in ruhiger und grüner Lage sehr begehrt sind. In dieser ländlichen Region haben sich zunehmend Menschen angesiedelt, die Wert auf naturnahe und dennoch gut erschlossene Wohngebiete legen. Besonders beliebt sind geräumige Wohnungen mit balkon oder terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Neubauten mit energiesparenden Maßnahmen finden starken Anklang. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, jedoch ziehen steigende Tendenzen durch den wachsenden Zuzug immer mehr Käufer an, die an einer langfristigen Investition interessiert sind.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Region betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist tendenziell moderat, wobei ländliche und ruhige Lagen vermehrt von Familien und Ruheständlern geschätzt werden, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die ländliche Struktur und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bauaktivitäten zielen darauf ab, die Nachfrage nach Wohnraum zu decken, wobei die Entwicklung in einem ausgewogenen Verhältnis zu den natürlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Gemeinde steht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 598 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Obertaufkirchen Vogldorn liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Dank der Nähe zur Bundesstraße B12 ist Obertaufkirchen Vogldorn gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Orten in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Menschen ohne Auto bequem nach Obertaufkirchen Vogldorn gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Vogldorn liegen mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem das nahe gelegene Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und die etwas weiter entfernte Stadt Landshut. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen und erweitern das Spektrum der Erreichbarkeit und Infrastruktur für die Bewohner von Obertaufkirchen Vogldorn.
Aktuell leben in Vogldorn 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Vogldorn
Obertaufkirchen Vogldorn, gelegen in der malerischen Region Oberbayerns, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien eignet sich der nahegelegene Spielplatz hervorragend, während der örtliche Badesee im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Erholungssuchende finden hier zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich inmitten grüner Wiesen und Wälder zu entspannen. Die einladenden Cafés und Restaurants bieten regionale Köstlichkeiten an, während die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Somit ist Obertaufkirchen Vogldorn ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und Freizeitvergnügen mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Dorfen beispielsweise können Besucher den großzügigen Stadtpark genießen oder das Hallenbad besuchen. Der Markt in Mühldorf am Inn bietet eine Vielfalt von regionalen Produkten und lädt zum Bummeln ein. Für Kulturinteressierte bieten die Museen und historischen Sehenswürdigkeiten eine interessante Abwechslung. Auch das nahegelegene Waldkraiburg verfügt über ein breites Angebot von Geschäften in seinem Einkaufszentrum, das für jeden Geschmack etwas bereithält. So bietet die gesamte Region ein abwechslungsreiches Programm für Erholung und Freizeitspaß, unterstützt von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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