Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Lacken bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Obertaufkirchen Lacken beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Lacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Lacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Lacken erfordert einige Überlegungen, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen besticht. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und dennoch zeitgemäße Atmosphäre der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Obertaufkirchen Lacken variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise stabil sind und im Vergleich zu größeren Städten attraktiv bleiben, was viele Käufer und Investoren anzieht. Der Wohnmarkt wird hier durch eine angenehme Balance aus hoher Lebensqualität und bezahlbaren Immobilienpreisen charakterisiert.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Lacken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Lacken zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Durch die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte, zieht es vermehrt Käufer an, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Standards und gutem Schnitt. Auch Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Typische Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen, stehen zudem hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Lacken
In 84419 Obertaufkirchen Lacken zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und beständig, was insbesondere auf die gute Anbindung und die naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was tendenziell zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Lacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Obertaufkirchen Lacken liegt im malerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Obertaufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und idyllische Umgebung mit viel Natur. Die Region ist ländlich geprägt und bekannt für ihre traditionelle bayerische Kultur sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende anziehen.
Im Umkreis von Obertaufkirchen Lacken befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Mühldorf am Inn, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Waldkraiburg, welches ebenfalls in vergleichbarer Entfernung erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A94 gewährleisten. Diese Autobahn bietet eine direkte Verbindung nach München, das circa 70 Kilometer westlich liegt, und Passau im Osten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut organisiert, die Bewohner in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwindegg, was für Zugreisende eine bequeme Möglichkeit darstellt, weiteren Anschluss an das regionale und nationale Schienennetz zu finden.
Aktuell leben in Lacken 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Lacken
Obertaufkirchen Lacken bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Mühldorf am Inn überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein und führen durch malerische Landschaften und historische Orte. Sportbegeisterte können sich auf verschiedenen Sportplätzen und in Fitnessstudios auspowern. Für Erholungssuchende gibt es stille Plätze an kleinen Seen und in grünen Wäldern, die Ruhe und Entspannung versprechen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Markt Waldkraiburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen. In Taufkirchen an der Vils können Kulturinteressierte das Schloss besuchen und das beeindruckende Bauwerk sowie die dazugehörigen Parkanlagen erkunden. Auch der Erholungspark Voglsam in Velden ist einen Besuch wert, denn er bietet für Familien und Abenteuerlustige vielseitige Attraktionen wie Hochseilgarten, Minigolf und einen Streichelzoo.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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