Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In einer malerischen Umgebung gelegen, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die von der ruhigen Atmosphäre und den nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Die aktuelle Marktentwicklung zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen helfen, die besten Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing kann eine spannende Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region zu profitieren. In Obertaufkirchen Hofgiebing sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser variieren in der Region, abhängig von Faktoren wie der Größe, dem Alter der Immobilie und der genauen Lage. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise hier, wie auch andernorts, in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf eine positive Marktentwicklung und die attraktive Lage der Gegend zurückzuführen ist. Käufer sollten zudem die Infrastruktur und das ländliche Ambiente dieser Region im Blick haben, die Obertaufkirchen Hofgiebing besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Hofgiebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing kann aufgrund des aktuell stabilen Wohnungsmarktes eine lukrative Angelegenheit sein. Die Gegend ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie gut ausgestattete Neubauten sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit modernen Energieeffizienzstandards und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagen ziehen Käufer an. Hinsichtlich der Preisentwicklung bietet der Markt eine gute Mischung aus Stabilität und Potenzial für moderate Wertsteigerungen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt weiterhin hoch, da die Region durch ihre Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Hofgiebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing ist moderat bis hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und die Verfügbarkeit reduziert. Dies führt dazu, dass Bauwillige häufig schnell handeln müssen, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was teilweise auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen sowie auf die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. Trotz des geringen Bauvolumens sind die Grundstücke begehrt, vor allem von Familien und Pendlern, die auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum außerhalb der teuren Ballungsräume sind.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
Obertaufkirchen Hofgiebing liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber macht. Der ruhige und beschauliche Ortsteil Hofgiebing bietet seinen Bewohnern ein ländliches Ambiente mit einer hohen Lebensqualität.
Die nahegelegenen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Dorfen und Haag in Oberbayern sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 gewährleistet, wodurch München und Passau schnell erreichbar sind. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Hofgiebing 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Hofgiebing
In der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen Hofgiebing, die zur Postleitzahl 84419 zählt, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nahtlos miteinander. Mit ihrer malerischen Landschaft und den einladenden Wander- und Radwegen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Naturgenuss. Neben der friedlichen Umgebung laden auch viele kulturelle Veranstaltungen in den örtlichen Vereinen und Gemeinschaftseinrichtungen dazu ein, die freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Für diejenigen, die gerne einkaufen oder sich einfach einmal verwöhnen möchten, gibt es in der Nähe kleine, charmante Geschäfte sowie Wochenmärkte, die eine breite Palette regionaler Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Obertaufkirchen Hofgiebing sind vielfältig und gut aufeinander abgestimmt. Beispielsweise können Naturfreunde die Wanderwege im nahegelegenen Ebersberger Forst erkunden oder einen entspannten Tag am idyllischen Langbürgner See verbringen. Wer sportliche Abwechslung sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen Aktivitäten wie Tennis oder Fußball. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Waldkraiburg und Dorfen an, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Auch kulinarisch kommen die Gäste und Bewohner der Region nicht zu kurz, da zahlreiche Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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