Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
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Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Stelln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die charmante Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig steigen lässt. Objekte in Obertaufkirchen Stelln sind besonders begehrt und können oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktentwicklungen und wie Sie sich optimal auf den Verkauf vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Stelln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Stelln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Obertaufkirchen und die umliegende Region Stelln bieten eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind weit verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenso findet man moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die vor allem in zentralen Lagen zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend ihrer Attraktivität und der Nachfrage variabel. Charakteristisch für den Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Stelln ist, dass Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung entscheidend sind für die Preisgestaltung. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen, aber dennoch in Nähe zu größeren Städten leben möchten.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Stelln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Stelln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Stelln ist derzeit recht lebendig, da diese Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen ermöglichen. Der Preis pro Quadratmeter ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Dennoch bietet Obertaufkirchen Stelln vergleichsweise erschwingliche Immobilien im Vergleich zu den umliegenden Großstädten, was es zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Obertaufkirchen Stelln gestaltet sich derzeit recht günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stabil ist. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt, die nach einem ruhigeren und naturverbundenen Lebensstil streben. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, mit einer guten Auswahl an Bauplätzen, die sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Bauprojekte geeignet sind. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Neubauten konzentrieren sich vorwiegend auf Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, wobei auch hier der ländliche Charme und die gute Lebensqualität eine wichtige Rolle spielen.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Stelln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Stelln
Obertaufkirchen Stelln liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Mühldorf am Inn und ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese ruhige, naturnahe Lage macht Obertaufkirchen Stelln zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Stelln liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen. Diese Nachbarstädte sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße 15 führt nahe der Gemeinde vorbei und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Rosenheim. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A94, die eine zügige Fahrt nach München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Obertaufkirchen Stelln mit den umliegenden Städten und gewährleisten damit sowohl für Pendler als auch für Schüler eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Stelln 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Stelln
In der malerischen Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Stelln finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von natürlichen Schönheiten wie ausgedehnten Wäldern, klaren Seen und idyllischen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung in der freien Natur einladen. Für diejenigen, die lieber entspannen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern auf markierten Wegen durch wunderschöne Landschaften, Schwimmen in nahegelegenen Seen oder einen Besuch im örtlichen Freizeitpark. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in diversen kleinen Läden und Märkten an, wo regionale Produkte und handgemachte Erzeugnisse erhältlich sind. Ob Wochenmarkt mit frischem Gemüse und Obst oder charmante Boutiquen mit einzigartigen Souvenirs, die Region lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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