Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen Dornmühle, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und dennoch guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Dornmühle vorgestellt und ein Überblick über den aktuellen Marktzustand gegeben. Dazu gehören wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle kann eine attraktive Möglichkeit sein, um von der nach wie vor stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich sowohl durch traditionelle bayrische Architektur als auch durch moderne Baustile auszeichnen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Dornmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Der Wohnungsverkauf in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle stellt eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dar, von der aktuellen Marktlage zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Familien und ältere Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, während auch Pendler von der relativ guten Infrastruktur und den Verkehrsanbindungen profitieren. Zudem steigert die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum die Wettbewerbsvorteile, weshalb Immobilien in Obertaufkirchen Dornmühle derzeit besonders attraktiv auf dem Markt sind.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 5070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Dornmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
In 84419 Obertaufkirchen Dornmühle zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, von Natur umgebenen Region ist relativ hoch, da viele Menschen das ruhige, ländliche Leben bevorzugen und dennoch von der Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die strikten Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein moderater Anstieg bei den Bauaktivitäten verzeichnet, da einige neue Bauprojekte insbesondere für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ins Leben gerufen wurden. Dies beansprucht einen gewissen Teil der noch verfügbaren Grundstücksflächen, erhöht jedoch auch die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer durch die Schaffung neuer Wohn- und Lebensräume.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Dornmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
Obertaufkirchen Dornmühle befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Besonders die Bundesstraße B12 stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau her. Auch die Autobahn A94 ist in naher Reichweite, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf am Inn und Dorfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen verfügbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Dornmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zusammen eine harmonische ländliche Region formen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Schwindegg, Rattenkirchen und Heldenstein. Die Kreisstadt Mühldorf am Inn sowie Dorfen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 als sehr gut zu bewerten, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gilt. Die Region profitiert zudem von den regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die Vernetzung der umliegenden Dörfer und Städte unterstützen.
Aktuell leben in Dornmühle 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Dornmühle
In der idyllischen Ortschaft 84419 Obertaufkirchen Dornmühle gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist die Umgebung rund um die Dornmühle, die sich hervorragend für naturnahe Freizeitaktivitäten eignet. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet der Ort auch zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Für Erholungssuchende stehen ruhige Plätze in der Natur und gepflegte Grünanlagen zur Verfügung. Die kleine Ortschaft verfügt außerdem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien bieten frische Produkte und persönlichen Service.
In der Region rund um Obertaufkirchen gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Beliebte Freizeitaktivitäten reichen von Bootsfahrten auf dem nahegelegenen See bis hin zu Besuchen historischer Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den Wellness- und Spa-Einrichtungen der Region eine breite Auswahl. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte entdecken. Beispielweise bieten die Marktgemeinde Mühldorf am Inn und die Stadt Waldkraiburg ausgedehnte Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Zudem sorgen Wochenmärkte für frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung