Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. In dieser idyllischen Ortschaft spiegelt sich der bayerische Charme wider, was die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt, erfordert der Verkauf eine durchdachte Strategie und ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Obertaufkirchen Ratzenberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
In der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen, insbesondere im Weiler Ratzenberg, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild, häufig umgeben von großzügigen Grundstücken mit viel Grünfläche. In den vergangenen Jahren sind auch moderne Neubauten, wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, hinzugekommen, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich moderat steigen. Interessenten müssen somit weiterhin mit einer steigenden Nachfrage und entsprechenden Veränderungen im Preisgefüge rechnen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Ratzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg zeigt eine solide Nachfrage, hauptsächlich aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und familienfreundliche Objekte mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die kontinuierlich wachsende Nachfrage zurückzuführen ist. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer hohen Verkaufsbereitschaft und zügigen Transaktionen rechnen.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obertaufkirchen Ratzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
In 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Investoren getragen wird, die eine ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Obertaufkirchen Ratzenberg eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde ist, in der größere, freie Bauflächen eher selten sind. Dennoch gibt es beständige Bestrebungen, neue Bauprojekte zu initiieren, um den Bedarf zu decken und die Attraktivität der Region zu erhöhen. Bauaktivitäten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem idyllischen Charakter der Region entsprechen. Die allgemeinen Baukosten sind vergleichbar mit anderen ländlichen Gegenden Bayerns, was das Bauen in Ratzenberg für potenzielle Käufer relativ attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Ratzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Obertaufkirchen Ratzenberg liegt im südöstlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine idyllische Lebensumgebung, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als äußerst günstig: Die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region. Ferner sorgt die Nähe zur Autobahn A94 dafür, dass München und die österreichische Grenze schnell erreichbar sind, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Obertaufkirchen Ratzenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sich harmonisch in die bayerische Landschaft einfügen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Schwindegg, Niederbergkirchen und Buchbach. Darüber hinaus ist die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Versorgungsdiensten bietet, schnell erreichbar. Dank der vorteilhaften Verkehrsanbindung, insbesondere der Anbindung an die B12 und die A94, lassen sich auch weiter entfernte Städte wie München und Salzburg in kurzer Zeit erreichen. Regelmäßige Busverbindungen sowie eine Vielzahl von Radwegen ergänzen das Mobilitätsangebot ideal.
Aktuell leben in Ratzenberg 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Ratzenberg
Obertaufkirchen Ratzenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Grünflächen und Parks ideal für entspannte Spaziergänge sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich lokale Wellnessangebote und gemütliche Cafés als ideale Rückzugsorte an. Darüber hinaus sorgen eine gute Anbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten lokalen Geschäften gibt es alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden die Isar und der Inn zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Mühldorf und Waldkraiburg Museen und Theateraufführungen. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren der umliegenden größeren Städte ausgiebig bummeln und einkaufen. Besonders empfehlenswert sind auch die Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So lässt sich im gesamten Landkreis sowohl eine aktive als auch entspannte Freizeitgestaltung mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung