Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
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Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht Obertaufkirchen Oberschwarzenbach sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Oberschwarzenbach beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, attraktive Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach stellt eine attraktive Option dar, insbesondere für diejenigen, die in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region wohnen möchten. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Traditionelle bayerische Baustile mit modernen Akzenten sind keine Seltenheit, und viele der Häuser bieten großzügige Grundstücke sowie schöne Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Preise für Immobilien in Obertaufkirchen Oberschwarzenbach variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses, doch im Allgemeinen spiegeln sie die hohe Lebensqualität und Ruhe wider, die diese Region bietet. Für Käufer und Verkäufer ist es ratsam, sich über den aktuellen Markt zu informieren, um faire Angebote zu machen und zu erhalten.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Oberschwarzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach erfreut sich seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit, denn der Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Der ländliche Charme, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Infrastrukturen verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Eigenheime mit großen Gartenflächen. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Immobilien stoßen auf großes Interesse, da sie ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter ermöglichen. Das Interesse an Neubauten bleibt ebenfalls ungebrochen, da diese in der Regel energieeffizient und modern sind, was sie für umweltbewusste Käufer besonders ansprechend macht. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Oberschwarzenbach durch eine hohe Angebotsvielfalt und gute Chancen für Verkäufer aus.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben von der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Bauland nur spärlich zur Verfügung steht. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien verläuft moderat; die Bautätigkeit ist in den letzten Jahren zwar angestiegen, bleibt jedoch aufgrund der regionalen Strukturen und begrenzten Verfügbarkeiten überschaubar. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf einen umkämpften Markt einstellen und gegebenenfalls auf längerfristige Planungen und Verhandlungen vorbereitet sein.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Die kleine Gemeinde Oberschwarzenbach, Teil der Postleitzahl 84419 Obertaufkirchen, liegt malerisch in Oberbayern und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, profitieren die Einwohner von der idyllischen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umland. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die traditionellen Dorffeste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Der gepflegte Ortskern mit historischen Gebäuden und die gut erhaltene Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschwarzenbach liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. So befinden sich etwa Schwindegg, Dorfen und Buchbach in der Nähe, während die Kreisstadt Mühldorf am Inn ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die Bundesstraße B12 erreichen Pendler innerhalb kurzer Zeit den Anschluss an die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen und somit den Nahverkehr sicherstellen. Diese Anbindungen gewährleisten sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte als auch die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Oberschwarzenbach 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Oberschwarzenbach
Der charmante Ort Oberschwarzenbach in der Gemeinde Obertaufkirchen, PLZ 84419, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoasen. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur für pure Entspannung sorgen. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die sich hervorragend dazu eignen, die umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Zudem bieten einige Gasthäuser und Restaurants die Gelegenheit, nach einem erlebnisreichen Tag die bayerische Küche zu genießen und den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Oberschwarzenbach hält auch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bereit. In den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn findet man neben Supermärkten auch zahlreiche Fachgeschäfte, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Wochenmärkte und kleine Hofläden bieten lokale und frische Produkte direkt vom Erzeuger, was insbesondere Liebhaber regionaler Spezialitäten freuen wird. Zur Entspannung zwischendurch laden verschiedene Cafés und Bäckereien ein, in denen man bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee verweilen kann. All diese Möglichkeiten machen die Gegend attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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