Immobilie verkaufen in 83119 Obing Jepolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 83119 Obing Jepolding erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region im Chiemgau zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der schnellen Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Salzburg, sind Immobilien in Obing Jepolding besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Renovierungsmaßnahmen, erhalten Verkäufer wertvolle Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Jepolding
Haus verkaufen in 83119 Obing Jepolding kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser ländlichen Region werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die das idyllische und ruhige Lebensgefühl der Umgebung widerspiegeln. Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sind ebenfalls anzutreffen, was die architektonische Vielfalt der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Obing Jepolding variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Verkäufer können daher von einem stabilen und interessierten Käufermarkt profitieren.
Hauspreise in 83119 Obing Jepolding
Die Hauspreise in 83119 Obing Jepolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Jepolding
Der Verkauf einer Wohnung in 83119 Obing Jepolding bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die über Annehmlichkeiten wie Balkone und Tiefgaragenstellplätze verfügen. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage von Jepolding ziehen solche Objekte vor allem junge Familien und Berufspendler an, die einerseits die Nähe zu Ballungszentren schätzen, andererseits aber auch die Lebensqualität einer ländlichen Umgebung genießen möchten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine wachsende Zielgruppe von Senioren ansprechen, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Käufer achten zudem auf eine gute Infrastruktur im näheren Umfeld, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr, um den Alltag reibungslos gestalten zu können.
Wohnungspreise in 83119 Obing Jepolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Jepolding
Der Verkauf von Grundstücken in 83119 Obing Jepolding gestaltet sich derzeit als recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die idyllische Lage und die wachsende Beliebtheit des Landlebens tragen maßgeblich dazu bei, dass immer mehr Menschen ein Grundstück in Obing Jepolding erwerben möchten. Das Angebot an Bauflächen ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, doch es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungen errichtet, um den Bedarf zu decken. Zudem wird die Infrastruktur schrittweise ausgebaut, um die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen und Bauherren zusätzliche Anreize zu bieten.
Grundstückspreise in 83119 Obing Jepolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 682 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Jepolding
Die kleine Gemeinde 83119 Obing Jepolding liegt malerisch im bayerischen Chiemgau und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern. Die Lage ist ruhig und naturnah, doch gleichzeitig gut erreichbar und attraktiv für Pendler. Der Ort gehört zur Gemeinde Obing im Landkreis Traunstein und profitiert von der landschaftlichen Schönheit und der behaglichen Atmosphäre der Region.
Im näheren Umfeld von Obing Jepolding befinden sich Orte wie Seebruck, Trostberg und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gesichert, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Über die B304 gelangt man über einen kurzen Fahrweg nach Traunstein sowie nach Wasserburg am Inn. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in den nähergelegenen Hauptorten Bushaltestellen mit Verbindungen in die Region. Trotz der ländlichen Prägung sind die Freizeitangebote vielfältig, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Jepolding 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Jepolding
Obing Jepolding, eine idyllische Ortschaft mit der Postleitzahl 83119, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Obinger See ideal für Wassersportarten und entspannte Nachmittage am Wasser ist. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden in den lokalen Vereinen eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Tennis, Fußball und Golf.
In der Region rund um Obing Jepolding finden sich außerdem viele Gelegenheiten zum Einkaufen und zur Erholung. Im nahegelegenen Traunstein kann man durch charmante Altstadtgassen bummeln und in kleinen Boutiquen oder auf Märkten regionale Produkte erwerben. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten größere Städte wie Rosenheim zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Erholungssuchende kommen in den Thermen und Wellnesszentren der Region, wie in der Therme Bad Endorf, voll auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte in Museen und historischen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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