Immobilie verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83119 Obing Kleinornach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Die malerische Lage in der Nähe von Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv. Obing Kleinornach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, was den Markt für Immobilieneigentümer interessant gestaltet, die ihre Objekte verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Verkauf von Immobilien in dieser spezifischen Region präsentiert. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern einen ersten Einblick zu geben und wichtige Aspekte des lokalen Marktes hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Kleinornach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Kleinornach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Kleinornach
Haus verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
Beim Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Kleinornach stoßen Interessenten in der Region auf verschiedene Haustypen, die sich durch ihren individuellen Charme und ihre Bauweise auszeichnen. Häufig sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ländliche Idylle bestechen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören zum typischen Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und dem Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Prägung sind Häuser in Obing Kleinornach aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der schönen Umgebung sehr nachgefragt. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Anbindung erhöhen zudem die Attraktivität und damit auch den Wert der Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 83119 Obing Kleinornach
Die Hauspreise in 83119 Obing Kleinornach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
Der Wohnungsverkauf in 83119 Obing Kleinornach kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des lebendigen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, wobei eine steigende Tendenz zu beobachten ist, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität in der naturreichen Umgebung bieten. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie München oder Rosenheim haben, sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83119 Obing Kleinornach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Kleinornach
Im malerischen Ortsteil Kleinornach der Gemeinde Obing in der Region 83119 scheint die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich zu steigen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Wasser machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Bauträger. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt die anhaltende Attraktivität der Region wider und sorgt für eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 83119 Obing Kleinornach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Kleinornach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Kleinornach
Obing Kleinornach liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von kleinen Wäldern sowie Seen bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Der Ortsteil Kleinornach profitiert von der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinornach befinden sich weitere charmante Orte wie Seeon-Seebruck, Pittenhart und Kienberg, die alle zur Region Chiemgau gehören. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; mit der Bundesstraße B304, die durch Obing führt, besteht eine gute Verbindung zu den größeren Städten wie Traunstein und Wasserburg am Inn. Der nächste Autobahnanschluss ist bei Prien am Chiemsee, etwa 20 Kilometer entfernt, wo die A8 München-Salzburg verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kleinornach regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinornach 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Kleinornach
Die kleine Gemeinde 83119 Obing Kleinornach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Gegend ist ein perfektes Ziel für alle, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Wander- und Radwege führen durch eine atemberaubende Landschaft, die zur Entdeckung einlädt. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Entspannende Stunden am Obinger See und verschiedene sportliche Aktivitäten wie Angeln oder Bootfahren sorgen für Abwechslung. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste vermitteln den Besuchern ein lebendiges Bild der regionalen Lebensweise und sorgen für unvergessliche Momente.
In der weiteren Umgebung von Obing Kleinornach findet man zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein und begeistert mit seiner idyllischen Inselwelt. In der historischen Stadt Wasserburg am Inn bieten charmante Gassen und bunte Märkte ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Hier kann man lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch im Thermalbad Bad Endorf, wo man sich bei verschiedenen Wellnessangeboten entspannen kann. Ob man sich für Naturerlebnisse, kulturelle Entdeckungen oder gemütliche Einkaufstouren entscheidet – die Region um Obing Kleinornach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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