Immobilie verkaufen in 83119 Obing Moosmühl
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Immobilie verkaufen in 83119 Obing Moosmühl
Der Immobilienmarkt in Obing Moosmühl, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Obing, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Preisen und einem dynamischen Markt geführt hat. Wer hier eine Immobilie verkauft, profitiert von der wachsenden Beliebtheit und der hohen Lebensqualität des Chiemgauer Umlands.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Obing Moosmühl zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Moosmühl
Beim Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Moosmühl ist es vorteilhaft, sich über die örtlichen Gegebenheiten und Marktverhältnisse zu informieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und das idyllische Umfeld auszeichnen. Es gibt jedoch auch einige vereinzelt stehende Bauernhäuser und neuere Mehrfamilienhäuser, die das Angebot ergänzen. Die Immobilienpreise in Obing Moosmühl variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Alterszustand der Gebäude. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die reizvolle Landschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität und damit auch zum Wert der Immobilien bei. Da persönliche Präferenzen und die spezifischen Merkmale der jeweiligen Immobilie eine entscheidende Rolle spielen, lohnt es sich, individuell ein passendes Angebot zu suchen.
Hauspreise in 83119 Obing Moosmühl
Die Hauspreise in 83119 Obing Moosmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Moosmühl
In 83119 Obing Moosmühl zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, wobei insbesondere kleine bis mittelgroße Wohnungen sehr gefragt sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Zudem zieht die Nähe zur Natur viele Käufer an, die ein ruhiges und ländliches Umfeld schätzen. Investoren sollten die positive Entwicklung im Blick behalten, da die Immobilieneigentümer in dieser Region tendenziell von einer steady Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 83119 Obing Moosmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Moosmühl
In Obing Moosmühl (83119) zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Lage, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da es sich um ein eher kleines und weniger dicht besiedeltes Gebiet handelt. Die Bautätigkeit in Obing Moosmühl hält sich im Vergleich zu städtischen Regionen in Grenzen, da hier primär Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte verwirklicht werden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Suche einstellen, während Verkäufer aufgrund des knappen Angebots durchaus auf interessierte Abnehmer treffen könnten.
Grundstückspreise in 83119 Obing Moosmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Moosmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Moosmühl
Die Ortschaft Obing Moosmühl liegt malerisch im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Obing Moosmühl profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage, während gleichzeitig die nötige Infrastruktur für Anwohner und Besucher vorhanden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch Regional- und Landesstraßen gut gewährleistet, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Moosmühl befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Trostberg und Traunreut. Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese und weitere Städte in der Region. Außerdem sind durch das naheliegende Autobahnnetz größere Städte wie München und Salzburg ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass Obing Moosmühl sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Aktuell leben in Moosmühl 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Moosmühl
Im beschaulichen Ortsteil Moosmühl der Gemeinde Obing mit der Postleitzahl 83119 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet und somit bestens für Erholungssuchende geeignet ist. Wer den Alltagsstress hinter sich lassen möchte, kann die nahegelegenen Seen und Wälder erkunden oder einfach die Ruhe genießen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, in denen regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es noch vieles mehr zu entdecken. So lädt der Obinger See zum Schwimmen und Bootfahren ein, während der Chiemsee mit seinen Inseln und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein Paradies für Aktivurlauber darstellt. Kulturinteressierte besuchen die historischen Städte Traunstein oder Wasserburg am Inn, wo sie neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch charmante Cafés und Boutiquen finden. Für größere Einkäufe bietet die Stadt Rosenheim ein breites Spektrum an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. So lassen sich Ausflüge in die Umgebung ideal mit einer entspannten Shopping- und Genusstour verbinden, was sowohl Einheimischen als auch Touristen abwechslungsreiche Erlebnisse garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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