Immobilie verkaufen in 83119 Obing Roitham
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Der Immobilienmarkt in Obing Roitham (83119) erfreut sich zunehmender Beliebtheit, beeinflusst durch die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum lässt die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich wachsen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Obing Roitham beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Ob Preisgestaltung, Zielgruppenansprache oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen und nützliche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Roitham
Beim Hausverkauf in Obing Roitham gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region angeboten werden. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur der Häuser variiert stark, wobei traditionelle bayerische Stile ebenso vertreten sind wie zeitgenössische Designs. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und die Preise für Häuser sind je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sehr unterschiedlich. Besonders gefragt sind Objekte mit großem Grundstück und guter Verkehrsanbindung. Während die Preise in den letzten Jahren allgemein gestiegen sind, hängt die genaue Bewertung eines Hauses von mehreren Faktoren ab, darunter Baujahr, Ausstattung und energetischer Zustand.
Hauspreise in 83119 Obing Roitham
Die Hauspreise in 83119 Obing Roitham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Roitham
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Roitham zeigt eine hohe Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Die Region zieht vor allem Käufer an, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind daher geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen finden großen Anklang bei den Interessenten. Familien und Senioren, die hochwertige Immobilien in einer friedlichen Umgebung suchen, sind hier besonders gut aufgehoben, was den Marktwert der Wohnungen beständig hoch hält.
Wohnungspreise in 83119 Obing Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Roitham
Im idyllischen Obing Roitham, das zur Postleitzahl 83119 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme sowie die Nähe zu den bayerischen Seen und Alpen schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird außerdem kontinuierlich gebaut, allerdings mit Fokus auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage führen dazu, dass Grundstücke in Obing Roitham schnell vergriffen sind und sich einer gesteigerten Beliebtheit erfreuen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Roitham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Roitham
Obing Roitham liegt malerisch im bayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern. Das kleine Dorf bietet dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die gut ausgebauten Straßen, die es leicht machen, die umliegenden Städte und Orte schnell zu erreichen. Auch der Nahverkehr ist gut organisiert, was den Bewohnern flexible Mobilität ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Obing Roitham befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen die charmante Stadt Traunstein, das kulturell reiche Wasserburg am Inn sowie die Kurstadt Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße B304 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen eine gute Alternative für jene, die lieber auf den ÖPNV zurückgreifen möchten. Die Region ist auch bei Fahrradfahrern beliebt, dank zahlreicher gut ausgebauter Radwege, die durch die reizvolle Natur des Chiemgaus führen.
Aktuell leben in Roitham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Roitham
In der idyllischen Umgebung von Obing Roitham in 83119 können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft und der malerische Obinger See laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Badeausflügen ein. Auch für Kulturliebhaber ist gesorgt, durch verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste, die das traditionelle bayerische Leben erlebbar machen. Die kleinen Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung von Obing ebenfalls reichlich vorhanden. Zum Beispiel bietet die Stadt Traunstein eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Cafés, die zu einer Shoppingtour einladen. Für Naturliebhaber ist das Chiemsee-Alpenland ein Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die atemberaubende Ausblicke und eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten. In der nahegelegenen Therme Bad Endorf finden Erholungssuchende Entspannung in Thermalbädern und Saunalandschaften. Für eine ausgiebige Einkaufstour eignet sich zudem ein Besuch in Rosenheim, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine große Auswahl an Produkten für jeden Geschmack bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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