Immobilie verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83119 Obing Herzog im Feld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83119 Obing Herzog im Feld bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist diese Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer stetig steigenden Nachfrage profitieren, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Obing Herzog im Feld beleuchtet und wertvolle Hinweise zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Herzog im Feld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Herzog im Feld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Herzog im Feld
Haus verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
Das Haus zu verkaufen in der malerischen Region 83119 Obing Herzog im Feld kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den Ansprüchen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Architektur blendet dabei oft rustikale Elemente mit zeitgenössischem Design, was den Charme und die Attraktivität der Immobilien steigert. Betreffend der Preise für Häuser weist die Region eine gewisse Bandbreite auf, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was dem allgemein steigenden Interesse und der Attraktivität der Region zuzuschreiben ist. Käufer können sich also auf eine lebendige und vielfältige Immobilienlandschaft freuen, während Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss haben.
Hauspreise in 83119 Obing Herzog im Feld
Die Hauspreise in 83119 Obing Herzog im Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Herzog im Feld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Herzog im Feld zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus, da die Lage sowohl naturnah als auch verkehrsgünstig ist. Insbesondere Familien und Pendler, die das ruhige Leben einer ländlichen Gegend schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München benötigen, sind auf der Suche nach passenden Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen mit Charakter. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sowie einer Garage oder einem Stellplatz finden besonders regen Zuspruch. Auch Objekte, die einen schönen Ausblick auf das nahegelegene Chiemgau bieten, werden aufgrund ihrer attraktiven Lage vermehrt nachgefragt. Die steigenden Immobilienpreise unterstreichen die Beliebtheit dieser Region und machen den Verkauf von Wohnungen hier zu einem lukrativen Unterfangen.
Wohnungspreise in 83119 Obing Herzog im Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obing Herzog im Feld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83119 Obing Herzog im Feld
In 83119 Obing Herzog im Feld ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Landschaft schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise entsprechend anzieht. Trotz der hohen Nachfrage hält sich der Umfang der Bautätigkeit in der Region in moderaten Grenzen, da neben neuen Bauprojekten auch der Erhalt und die Sanierung bestehender Gebäude im Fokus stehen. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren traditionellen und charmanten Charakter bewahren kann, während sie sich gleichzeitig sanft weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 83119 Obing Herzog im Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Herzog im Feld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obing Herzog im Feld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Herzog im Feld
Das Dorf 83119 Obing Herzog im Feld befindet sich malerisch gelegen im bayerischen Voralpenland und ist Teil des Landkreises Traunstein. Es zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von sanften Hügeln, Wiesen und Waldgebieten geprägt ist. Die ländliche Idylle bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Ruhe. In unmittelbarer Nähe zu Obing Herzog im Feld liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Pittenhart, Kienberg und Amerang, die das Bild einer traditionellen bayrischen Region komplettieren. Größere Städte in der Umgebung sind Traunstein und Rosenheim, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Obing Herzog im Feld ist gut, auch wenn sie primär auf den Individualverkehr setzt. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem sind die Autobahnen A8 und A94 in vertretbarer Reichweite, was weitere Reiseziele gut erreichbar macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Obing Herzog im Feld mit den umliegenden Gemeinden und sorgen dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz bleibt das bayerische Landleben attraktiv, ohne auf die nötige Erreichbarkeit von urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Herzog im Feld 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Herzog im Feld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region 83119 Obing Hubertus Herzet im Feld reichlich vorhanden, und sowohl Einheimische als auch Besuchende können hier auf vielfältige Weise ihre Freizeit gestalten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Obinger See zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, sei es beim Schwimmen, Angeln oder einfach beim Spazieren entlang des Ufers. Darüber hinaus finden sich in Obing verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten reichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Ein Paradebeispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der Chiemsee, der mit seiner beeindruckenden Kulisse Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Die Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee bieten kulturelle Highlights wie das prächtige Schloss Herrenchiemsee und laden zu Bootsausflügen ein. Auch für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege wie den Chiemsee-Rundweg, der zu sportlichen Entdeckungstouren einlädt. Für einkaufsfreudige Besucher gibt es in Orten wie Traunstein oder Rosenheim eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Restaurants, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Damit bietet die Region um Obing vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe optimal miteinander zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung