Immobilie verkaufen in 83119 Obing Schopf
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Die charmante Gemeinde Obing Schopf in der oberbayerischen Region bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Obing und seine umliegenden Gebiete haben in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt, was insbesondere für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, von Vorteil ist. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obing Schopf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83119 Obing Schopf
Der Verkauf eines Hauses in 83119 Obing Schopf kann durch die vielfältigen Haustypen in der Region besonders attraktiv sein. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Während Einfamilienhäuser viel Platz und Privatsphäre bieten, sind Doppel- und Reihenhäuser oft eine kostengünstigere Alternative und besonders bei Familien beliebt. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region ist vom Haustyp und der Lage innerhalb des Ortes abhängig. Ein privilegiertes Umfeld mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und soliden Verkehrsanbindungen trägt zur Wertsteigerung bei. Die Nachfrage nach Immobilien in 83119 Obing Schopf bleibt stabil, was sich in den ansprechenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83119 Obing Schopf
Die Hauspreise in 83119 Obing Schopf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Schopf
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Schopf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders da die Region eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Familien und ältere Paare suchen häufig Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Zugang zu Grünflächen, während junge Berufstätige und Pendler vermehrt nach kompakteren, gut gelegenen Apartments mit moderner Infrastruktur Ausschau halten. Die Nähe zum Chiemsee und die Attraktivität des Chiemgaus als Freizeit- und Erholungsgebiet tragen zudem zur Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 83119 Obing Schopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Schopf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83119 Obing Schopf kann angesichts der gegenwärtigen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Obing selbst und den umliegenden Dörfern wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Interesse an Immobilien in der Region wider und könnte potenziellen Verkäufern von Grundstücken zugutekommen.
Grundstückspreise in 83119 Obing Schopf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Schopf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Schopf
Der Ortsteil Schopf gehört zur Gemeinde Obing, welche im oberbayerischen Landkreis Traunstein liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer ansprechenden Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern aus. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet der Standort eine vergleichsweise gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit des Orts ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Knotenpunkten fördert zudem die wirtschaftliche und kulturelle Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schopf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Traunstein, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die beliebten Erholungsgebiete am Chiemsee und dem Waginger See. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist mit einer Distanz von rund 50 Kilometern eine gut erreichbare Destination. Die Verkehrsanbindung von Schopf erfolgt in erster Linie über lokale Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen herstellen. Zudem sind die umliegenden Städte und Orte durch ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen verbunden, was auch ohne Auto eine komfortable Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Schopf 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Schopf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wesentliche Rolle im täglichen Leben der Einwohner und Besucher von 83119 Obing Schopf. Dieses malerische Dorf in Bayern bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die sowohl für Natur- als auch Kulturliebhaber geeignet sind. Die umliegenden Seen und Wälder laden zum Wandern, Radfahren und Angeln ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die Wellness und Erholung suchen, stehen verschiedene Spa- und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um 83119 Obing Schopf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge an. Die umliegenden Berge und Wanderwege sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen und Nordic Walking. Für kulturell Interessierte gibt es in nächstgelegenen Städten wie Traunstein und Rosenheim Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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