Immobilie verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
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Der Immobilienmarkt in Ochsenfurt Zeubelried, einer idyllischen Gegend in Bayern, hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet der Ort sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat Einfluss auf die Immobilienpreise und macht den Verkauf lukrativ.
In dieser Einleitung werden aktuelle Markttrends und entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 97199 Ochsenfurt Zeubelried thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
- Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
- Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
- Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Haus verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Beim Verkaufen eines Hauses in 97199 Ochsenfurt Zeubelried ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region üblicherweise gebaut werden und welche Preisspannen zu erwarten sind. In dieser ländlichen Gegend dominieren Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen fränkischen Architekturelementen. Es gibt auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhäuser, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Die Häuserpreise in Ochsenfurt Zeubelried variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Größe der Grundstücke. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, wobei maßgebliche Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Nachfrage den größten Einfluss auf den Marktwert haben. Verkäufern wird empfohlen, eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Die Hauspreise in 97199 Ochsenfurt Zeubelried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Die Wohnung in 97199 Ochsenfurt Zeubelried zu verkaufen, könnte sich als eine lohnende Entscheidung herausstellen, da der lokale Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die häufig über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und ländliche Umgebung von Zeubelried, während die Nähe zu Ochsenfurt und Würzburg zusätzliche Reize bietet. Dabei spielen auch die gute Verkehrsanbindung und die lokale Infrastruktur eine wichtige Rolle, da sie die Region sowohl attraktiv als auch lebenswert machen. Investoren und Eigenheimsuchende finden hier derzeit ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis vor, weshalb gut präsentierte und realistisch bepreiste Angebote schnell Interessenten finden könnten.
Wohnungspreise in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97199 Ochsenfurt liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97199 Ochsenfurt Zeubelried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, die Wohnraum im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privatem Besitz sind. Dies hat zur Folge, dass sich die Preise für Grundstücke entsprechend nach oben entwickeln. Zudem wird in Ochsenfurt und speziell im Ortsteil Zeubelried eine moderate Menge an Wohnraum neu gebaut, was allerdings hauptsächlich durch Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist. Die Bautätigkeit erfolgt hier kontrolliert, um den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an neuem Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97199 Ochsenfurt liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Zeubelried, ein Ortsteil der Stadt Ochsenfurt, befindet sich im Landkreis Würzburg im nördlichen Bayern. Die Lage ist durch ihre Nähe zum Main sowie die malerische fränkische Landschaft geprägt, welche durch sanfte Hügel, Weinberge und landwirtschaftlich genutzte Flächen charakterisiert ist. Die Verkehrsanbindung von Zeubelried ist günstig, da die Bundesstraße B13 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Ochsenfurt und weiter nach Würzburg ermöglicht. Zudem gewährleisten lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeubelried liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Ochsenfurt, die nächstgrößere Stadt, bietet alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Weiter nördlich liegt Würzburg, eine bedeutende Universitätsstadt mit umfangreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Im Süden befinden sich kleinere Orte wie Marktbreit und Kitzingen, die ebenfalls durch malerische Altstädte und eine gute Infrastruktur bestechen. Durch die Bundesstraße B13 und das gut ausgebaute regionale Straßennetz sind diese Orte schnell und bequem erreichbar, was Zeubelried zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren macht.
Aktuell leben in Zeubelried 11346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97199 Ochsenfurt Zeubelried
Ochsenfurt Zeubelried, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten idyllischer Landschaften können Naturfreunde auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die herrliche Umgebung erkunden oder einen entspannten Tag an den nahegelegenen Mainufern verbringen. Kleine Geschäfte und örtliche Märkte laden zum Bummeln ein, während gemütliche Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten bereithalten. Die Nähe zu Ochsenfurt und seiner Altstadt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
In der näheren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandertouren durch den Naturpark Steigerwald bieten landschaftliche Schönheit und Erholung pur. Der Freizeitpark Geiselwind ist ein hit für Familienausflüge mit seinen Attraktionen und Fahrgeschäften. Zum Einkaufen bietet sich die Stadt Würzburg an, die mit einem breiten Spektrum an Boutiquen, Geschäften und dem Einkaufszentrum Mainfrankenpark aufwartet. Erholungsuchende können zudem die zahlreichen Weingüter der Region besuchen und inmitten der Weinberge bei einer Verkostung die Seele baumeln lassen.
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