Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
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Der Verkauf einer Immobilie in 85235 Odelzhausen Hadersried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die malerische Region, geprägt von ländlichem Charme und ruhiger Natur, zieht zunehmend mehr Käufer an, die eine Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung an München suchen. Infolgedessen zeigt sich ein stabiler, jedoch wettbewerbsintensiver Immobilienmarkt, der sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen herausfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Odelzhausen Hadersried zu berücksichtigen sind, um erfolgreiche und zufriedenstellende Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Hadersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Hadersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Hadersried
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
Der Verkauf eines Hauses in 85235 Odelzhausen Hadersried bietet eine spannende Gelegenheit, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erhältlich sind. Von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern – die Architektur in Odelzhausen Hadersried zeigt eine beeindruckende Bandbreite und Vielfalt. Diese diversen Wohnformen spiegeln die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, und tragen dazu bei, dass potenzielle Käufer in dieser Region fündig werden können. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Odelzhausen Hadersried kann gesagt werden, dass diese sich entsprechend der aktuellen Marktlage, der Lage innerhalb der Region und der jeweiligen Ausstattung des Hauses variieren. Die Preisgestaltung spiegelt jedoch generell die wachsende Attraktivität der Gegend wider und bietet trotzdem eine relativ erschwinglichere Alternative zu den Preisen in größeren Städten.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Hadersried
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Hadersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1433700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Hadersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
Der Wohnungsmarkt in 85235 Odelzhausen Hadersried zeigt eine lebhafte Dynamik, die durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Pendlern und Familien begehrt, da die Nähe zu München und Augsburg eine ideale Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben bietet. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem oder mehreren Balkonen, großen Wohnflächen und energieeffizienten Merkmalen. Auch Altbauwohnungen, die mit viel Charme und Charakter, jedoch mit modernen Annehmlichkeiten renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt reflektiert der Wohnungsmarkt eine Mischung aus traditionellem bayerischen Wohnflair und zeitgemäßem Wohnkomfort, was die Region für diverse Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Hadersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 5740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Hadersried
Der Verkauf eines Grundstücks in 85235 Odelzhausen Hadersried erweist sich zunehmend als interessante Option, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Diese erfreuliche Marktentwicklung ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen. Während das Interesse potenzieller Käufer groß ist, zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich ankurbelt. Gleichzeitig wird in Odelzhausen Hadersried und der umliegenden Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte sorgen dafür, dass die Gegend zunehmend an Attraktivität gewinnt und somit weiteres Wachstum gefördert wird.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Hadersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Hadersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Hadersried
Hadersried gehört zur Postleitzahl 85235 und ist ein ländlich geprägter Teil der Gemeinde Odelzhausen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Bayerns und bietet seinen Bewohnern einen ruhigen, naturnahen Lebensraum. Die Nähe zur Autobahn A8, die München und Augsburg verbindet, begünstigt eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch Hadersried sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Odelzhausen Hadersried liegen mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Direkt zu nennen sind hier die Städte München und Augsburg, die jeweils nur etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegen. Auch kleinere Städte wie Dachau, Fürstenfeldbruck und Aichach sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 optimal, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl in die größeren Städte als auch ins nähere Umland gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und machen es den Bewohnern leicht, mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Hadersried 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Hadersried
In der idyllischen Gemeinde Hadersried, einem Ortsteil von Odelzhausen im Landkreis Dachau, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei sich zahlreiche Wege durch Felder und Wälder schlängeln und die Möglichkeit bieten, dem Alltagsstress zu entkommen. Für sportbegeisterte Menschen gibt es örtliche Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schießsport anbieten, ideal um Fitness und soziale Kontakte zu pflegen. Nach einem aktiven Tag bieten mehrere Gasthäuser und Cafés in Odelzhausen und den umliegenden Dörfern gemütliche Atmosphären, um regionale Spezialitäten zu genießen und bei einem gepflegten Getränk zu entspannen.
Die Region bietet zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. In Odelzhausen gibt es Supermärkte und Geschäfte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu praktischen Alltagsartikeln führen. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein besonderer Anziehungspunkt, wo lokale Landwirte ihre frischen und regionalen Produkte anbieten, die von Obst und Gemüse bis hin zu Käse und Fleisch reichen. Außerdem finden sich kleinere Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe, die individuelle und oft handgefertigte Waren anbieten, was besonders für jene interessant ist, die auf der Suche nach besonderen, einzigartigen Artikeln sind. Die Nähe zur Stadt München erweitert zudem die Möglichkeiten beträchtlich, sodass größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen leicht erreichbar sind und das Einkaufsvergnügen zusätzlich bereichern.
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