Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
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Der Verkauf einer Immobilie in 85235 Odelzhausen Spindelhafner kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region. Odelzhausen, mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an München, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage und den begrenzten Wohnraum in der Stadt zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Odelzhausen Spindelhafner beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Wer sein Haus in 85235 Odelzhausen Spindelhafner verkaufen möchte, kann mit einer Vielzahl von interessierten Käufern rechnen, da die Region für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Odelzhausen Spindelhafner variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage, wobei generell eine gesteigerte Nachfrage zu beobachten ist, die sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Hausverkäufer profitieren von einer positiven Marktsituation, die durch die wachsende Beliebtheit der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Spindelhafner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1432200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Spindelhafner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Der Wohnungsmarkt in 85235 Odelzhausen Spindelhafner ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Odelzhausen liegt verkehrsgünstig zwischen München und Augsburg, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Preise für Wohnungen in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Wohnungen in ruhigeren, grünen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Hierzu zählen beispielsweise Objekte mit Balkon oder Garten, sowie Wohnungen mit großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung. Familien und Berufstätige schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wer in 85235 Odelzhausen Spindelhafner eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 5754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Der Verkauf eines Grundstücks in 85235 Odelzhausen Spindelhafner kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region äußerst profitabel sein. Odelzhausen liegt strategisch günstig zwischen München und Augsburg, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ überschaubar, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Odelzhausen und den umliegenden Gemeinden zugenommen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Neubauten und Bauprojekte regelmäßig das Landschaftsbild verändern. Der Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Baugrundstücke bleibt intensiv, was den Verkauf solcher Flächen für Grundstückseigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
Odelzhausen Spindelhafner liegt im Landkreis Dachau in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in der malerischen Landschaft Oberbayerns. Die Ortschaft bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren. Umgeben von Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut erschlossen und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Odelzhausen Spindelhafner befinden sich die Städte Dachau, Augsburg und München. Diese Städte sind durch eine hervorragende Verkehrsanbindung rasch zu erreichen. Die Bundesautobahn A8 verläuft nahe Odelzhausen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und Augsburg. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Erreichbarkeit macht Odelzhausen Spindelhafner zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Spindelhafner 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Spindelhafner
In der Region 85235 Odelzhausen Spindelhafner bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben idyllischen Wanderwegen und malerischen Fahrradstrecken durch die bayerische Landschaft gibt es auch diverse Sporteinrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Besonders hervorzuheben sind die örtlichen Vereine, in denen man verschiedenen Sportarten nachgehen kann, und die regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für die Erholung im Grünen sind die umliegenden Wälder und Wiesen ideal, die zum Spaziergehen, Picknicken und Naturerleben einladen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Odelzhausen Spindelhafner sind vielfältig. Lokale Einzelhändler und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für größere Einkäufe gibt es im benachbarten Dachau oder Augsburg zahlreiche Einkaufszentren und Supermärkte, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Zudem sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden dazu ein, die bayerische Gastfreundlichkeit und Küche kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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