Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85235 Odelzhausen Roßbach kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist derzeit stabil, was positive Aussichten für Verkäufer bietet, die von der Nachfrage nach Wohnraum im Umland profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Odelzhausen Roßbach berücksichtigen sollten, von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Roßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Roßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Roßbach
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
Der Verkauf eines Hauses in 85235 Odelzhausen Roßbach kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, ob aus persönlichen, finanziellen oder strategischen Überlegungen. In dieser Region finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und geräumigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauprojekten reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem bayerischem Stil und zeitgenössischem Design wider, was die Region besonders reizvoll macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei die gute Anbindung an München und die idyllische, ländliche Umgebung die Gegend besonders attraktiv machen. Käufer können erwarten, dass die Immobilienpreise in Roßbach im gehobenen Mittelfeld liegen, was den Ort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Roßbach
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Roßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
Odelzhausen Roßbach in der Postleitzahlregion 85235 bietet eine attraktive Lage zwischen München und Augsburg, was den Wohnungsmarkt besonders lebhaft macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn A8 und den naturnahen Lebensumständen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen mit stilvollen Details. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gartenanteilen. Darüber hinaus gewinnen auch energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltigen Baukonzepten immer mehr an Beliebtheit, da sie den zukünftigen Anforderungen an Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gerecht werden.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 5756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Roßbach
In 85235 Odelzhausen Roßbach spiegelt der Immobilienmarkt ein dynamisches Bild wider, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Der idyllische Standort mit seiner Nähe zu München und Augsburg zieht viele potenzielle Käufer und Investoren an, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Parallel dazu ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da zahlreiche neue Bauprojekte entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken jedoch knapp, was die Werte in diesem Gebiet weiter in die Höhe treibt. Diese Marktbedingungen machen es für Verkäufer attraktiv, ihre Grundstücke jetzt zu veräußern, da sie von den steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Roßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Roßbach
Der kleine Ort Odelzhausen Roßbach, mit der Postleitzahl 85235, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Er gehört zur Gemeinde Odelzhausen im Landkreis Dachau, einer Region, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Die Landschaft rund um Roßbach ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und bewaldeten Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die Nähe zur Autobahn A8 macht Roßbach besonders attraktiv für Pendler, da München und Augsburg bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Odelzhausen Roßbach liegen einige kleinere Orte wie Sulzemoos, Wiedenzhausen und Einsbach. Diese Nachbarorte sind ebenfalls gut angebunden und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die bereits erwähnte A8 führt direkt an Odelzhausen vorbei und stellt eine direkte Verbindung zwischen München und Augsburg her. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den innerörtlichen Verkehr erleichtern und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien ist eine Anbindung an die S-Bahnhöfe in Dachau und Maisach gegeben, von wo aus die Münchner Innenstadt bequem und ohne Umsteigen erreicht werden kann.
Aktuell leben in Roßbach 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Roßbach
Die Region 85235 Odelzhausen Roßbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis versprechen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und Naturliebhaber begeistern. Besonders der idyllische Ortskern lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während diverse Sportplätze und Freizeitvereine eine aktive Betätigung fördern. In puncto Erholung bieten mehrere kleine Parks und Grünanlagen genügend Raum zum Entspannen und Abschalten. Wer einen Shopping-Ausflug plant, findet in Odelzhausen Roßbach sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Besonders zu erwähnen ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Region zeigt, dass sie mit ihrem vielseitigen Angebot eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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