Immobilie verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91238 Offenhausen Egensbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 91238 Offenhausen Egensbach sind aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten besonders interessant. Die Region bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Lebensweise und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, mit einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise, was Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Offenhausen Egensbach berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
- Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
- Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
- Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Egensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Egensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Egensbach
Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
Ein Haus zu verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bungalows gebaut. Der traditionelle Baustil der Region spiegelt sich oft in der Architektur wider, wobei viele Häuser mit liebevollen Details und großzügigen Gärten punkten. Die Preise für Häuser in Egensbach variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei die Preise im Vergleich zu den nahen Großstädten moderater sind. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage und die gute Lebensqualität, die Egensbach bietet.
Hauspreise in 91238 Offenhausen Egensbach
Die Hauspreise in 91238 Offenhausen Egensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenhausen Egensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
Der Wohnungsmarkt in 91238 Offenhausen Egensbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stetige, wenn auch nicht übermäßig dynamische, Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bewahren. Familien und Berufspendler suchen hier verstärkt nach Objekten mit guten Verkehrsanbindungen, viel Grünfläche und einer hochwertigen Infrastruktur. Eigensbach punktet zudem mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, was bei Käufern, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, besonders hoch im Kurs steht. Generell sind sowohl renovierte Altbauwohnungen als auch Neubauten in kleineren Wohneinheiten mit Garten oder Balkon stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 91238 Offenhausen Egensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91238 Offenhausen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenhausen Egensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Egensbach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91238 Offenhausen Egensbach kann sich als vorteilhaft erweisen, insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in ländlichen Gebieten, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturbelassenen Flächen machen Egensbach zu einem attraktiven Ziel für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell höhere Verkaufspreise zur Folge haben kann. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe ländlicher Lebensräume schätzen. Dennoch bleibt der Bauboom in Egensbach vergleichsweise moderat, was dazu beiträgt, das traditionelle Charakterbild der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 91238 Offenhausen Egensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91238 Offenhausen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Egensbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenhausen Egensbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Egensbach
Egensbach, im Landkreis Nürnberger Land und Teil der Gemeinde Offenhausen mit der Postleitzahl 91238, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Egensbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende größere Städte und Ortschaften, während landwirtschaftlich geprägte Wege und Straßen die Region durchziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egensbach liegen Städte und Orte wie Hersbruck, Lauf an der Pegnitz und Altdorf bei Nürnberg. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Egensbach ist vor allem durch die Nähe zur B14 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Umgebung schafft. Des Weiteren sind die regionalen Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine problemlose Anreise möglich ist. Dank dieser guten Anbindungen bleibt Egensbach ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch schnell in den städtischen Trubel eintauchen möchten.
Aktuell leben in Egensbach 1606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Egensbach
Die malerische Ortschaft Offenhausen Egensbach in der Postleitzahlregion 91238 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur. Lokale Vereine und Gemeinschaftszentren organisieren regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Für Einkaufsbedürfnisse stehen diverse lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielfalt an Produkten von Lebensmitteln bis hin zu Alltagsgütern anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Happurger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Naturliebhaber. In Lauf an der Pegnitz können Shoppingbegeisterte durch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte schlendern, während das historische Zentrum zum Verweilen einlädt. Naturliebhaber kommen im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst auf ihre Kosten, der mit seinen Felsformationen und Wanderwegen spannende Erlebnisse bietet. So bietet die Region rund um Offenhausen Egensbach eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung