Immobilie verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91238 Offenhausen bietet eine interessante Gelegenheit, sich auf dem Immobilienmarkt in einer Region mit wachsendem Interesse und stabilen Preisen zu positionieren. Neben der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität zeichnet sich der Markt durch eine beständige Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern angetrieben wird. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte und einem soliden Infrastrukturangebot bleibt Offenhausen für potenzielle Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte thematisiert, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
- Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
- Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Offenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Offenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Offenhausen
Haus verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 91238 Offenhausen Offenhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Hier findet man alles von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern. Auch charmante Landhäuser und großzügige Bauernhäuser sind aufgrund der ländlichen Lage in der Region vertreten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Größe, und Zustand der Immobilie sowie ihrer genauen Lage in Offenhausen. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt stabil ist, mit einer konstanten Nachfrage nach unterschiedlichen Immobilientypen, was darauf hinweist, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Vorstellungen zu realisieren.
Hauspreise in 91238 Offenhausen Offenhausen
Die Hauspreise in 91238 Offenhausen Offenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenhausen Offenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
Der Wohnungsmarkt in 91238 Offenhausen ist derzeit sehr aktiv, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und doch gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie historische Objekte, die durch Renovierungen modernen Standards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen haben eine hohe Nachfrage. Zudem schätzen viele Käufer die idyllische und ruhige Umgebung von Offenhausen sowie die Nähe zu Natur und Wanderwegen. Diese Kombination macht den Verkauf von Wohnungen in 91238 Offenhausen sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktiv.
Wohnungspreise in 91238 Offenhausen Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91238 Offenhausen liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91238 Offenhausen Offenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91238 Offenhausen Offenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die relative Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind dennoch moderat: Während es einige Neubauprojekte gibt, dominiert doch eher der individuelle Hausbau auf kleineren, privat erworbenen Grundstücken. Diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Offenhausen zu einem begehrten Investitionsobjekt werden, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 91238 Offenhausen Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91238 Offenhausen liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91238 Offenhausen Offenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91238 Offenhausen Offenhausen
Offenhausen befindet sich im bayerischen Landkreis Nürnberger Land und bietet durch seine ländliche Lage eine idyllische Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden kann. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Wälder und hügeligen Wiesen aus, was sie zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Offenhausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören vor allem Hersbruck, Altdorf bei Nürnberg und Lauf an der Pegnitz. Auch die Großstadt Nürnberg befindet sich nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Dank dieser Anbindung sind die Einwohner von Offenhausen in der Lage, sowohl ruhiges Landleben zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren zu nutzen.
Aktuell leben in Offenhausen 1606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91238 Offenhausen Offenhausen
Offenhausen, mit der Postleitzahl 91238, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Lorenzer Reichswald bietet zahlreiche Wanderwege und gemütliche Picknickplätze. Für diejenigen, die sich eher sportlich betätigen möchten, gibt es in Offenhausen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Zudem bieten kleine Geschäfte und lokale Märkte in der Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Handwerksprodukten reichen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, ohne die Hektik großer Einkaufszentren.
In der umliegenden Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Freibad in Hersbruck ein beliebtes Ziel für Familien im Sommer. Im Winter bietet das nahegelegene Fichtelgebirge zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportler, vom Skifahren bis zum Snowboarden. Für Geschichtsinteressierte bietet das Industriemuseum in Lauf an der Pegnitz einen interessanten Einblick in die Vergangenheit der Region. Kulinarische Genüsse warten in den zahlreichen Gasthäusern und Brauereien, die regionale Spezialitäten und frisch gebrautes Bier anbieten. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Nürnberg, wo von Mode über Elektronik bis hin zu Möbeln alles zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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