Immobilie verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94496 Ortenburg Hilking, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94496 Ortenburg Hilking kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region, geprägt von ihrer naturnahen Lage und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl, zieht sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an. Doch welche Besonderheiten gilt es beim Immobilienverkauf in dieser charmanten, bayerischen Gemeinde zu beachten?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ortenburg Hilking zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
- Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
- Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
- Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Hilking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Hilking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Hilking
Haus verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Ortenburg Hilking, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von attraktiven Immobilienoptionen. In dieser malerischen Region dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, oft in charakteristischer bayrischer Architektur mit großzügigen Grundstücken. Vereinzelt finden sich auch modernere Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Ortenburg Hilking variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier die ruhige, ländliche Umgebung wider und bewegt sich in einem für Bayern typischen Preisgefüge, das sowohl den Charme als auch die Infrastruktur der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 94496 Ortenburg Hilking
Die Hauspreise in 94496 Ortenburg Hilking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenburg Hilking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
Der Wohnungsverkauf in 94496 Ortenburg Hilking erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine malerische Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Wohnungsmarkt ist stabil, doch es gibt eine deutliche Nachfrage nach gut gepflegten Häusern sowie Wohnungen mit modernem Standard. Besonders begehrt sind Immobilien mit Garten, Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut angebundene Lagen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ziehen viele Interessenten an. Um erfolgreich eine Wohnung in Ortenburg Hilking zu verkaufen, ist es daher ratsam, die spezifischen Vorzüge der Immobilie hervorzuheben und eine zielgerichtete Käufergruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 94496 Ortenburg Hilking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94496 Ortenburg liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ortenburg Hilking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94496 Ortenburg Hilking
Der Verkauf von Grundstücken in 94496 Ortenburg Hilking kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Ortenburg Hilking zu einem attraktiven Wohnort, was besonders Familien und naturverbundene Käufer anzieht. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird gegenwärtig moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivität spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und deutet auf eine nachhaltige Entwicklungsdynamik hin.
Grundstückspreise in 94496 Ortenburg Hilking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94496 Ortenburg liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94496 Ortenburg Hilking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ortenburg Hilking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94496 Ortenburg Hilking
Ortenburg Hilking im Landkreis Passau, Niederbayern, befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, die typisch für die Region sind. Die Lage bietet sowohl die entspannende Atmosphäre des ländlichen Raumes als auch eine günstige Nähe zu den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Das charmante Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und malerischen Dörfern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenburg Hilking liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen die nächstgelegene Stadt Vilshofen sowie Passau und Pocking, die beide ebenfalls nicht weit entfernt sind. Passau ist insbesondere bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Angebote. Die Verkehrsanbindung von Ortenburg Hilking wird durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zu Autobahnen wie der A3 unterstützt, wodurch auch weiter entfernte Städte und Regionen gut erreichbar sind. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Hilking 7437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94496 Ortenburg Hilking
In der idyllischen Region von 94496 Ortenburg Hilking finden Besucher und Einwohner eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Gebiet bietet malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung führen und Naturbegeisterte begeistern. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur kann man sich in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern erholen, die regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Shopping-Touren stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und erfüllen die Bedürfnisse verschiedener Interessen und Altersgruppen. Beispielsweise lockt das nahegelegene Thermalbad in Bad Birnbach mit wohltuenden Wellness-Angeboten, während der Wildpark in Ortenburg Familien mit Kindern spannende Begegnungen mit heimischen Tieren bietet. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Schlosshöfe und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Shopping-Begeisterte können im benachbarten Passau durch die charmante Altstadt bummeln und eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften entdecken. So ergibt sich ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Entspannung als auch für spannende Erlebnisse sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung