Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
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Der Immobilienmarkt in 94486 Osterhofen Holzapfelöd verzeichnet aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturverbundenen Gebieten eine solide Entwicklung. Ob Eigenheime oder Grundstücke – die Region bietet potenziellen Käufern attraktive Bedingungen. Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, profitieren von diesem Interesse und können ihre Verkaufschancen durch gezielte Strategien maximieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Osterhofen Holzapfelöd beleuchtet: von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl passender Vermarktungskanäle bis hin zu praktischen Tipps für den optimalen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Osterhofen Holzapfelöd bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die mit neuester Technik und Energieeffizienz punkten. Darüber hinaus gibt es geräumige Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Osterhofen Holzapfelöd variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten moderat, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Osterhofen Holzapfelöd ist stabil und die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Holzapfelöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterhofen Holzapfelöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Der Wohnungsmarkt in Osterhofen Holzapfelöd und der umliegenden Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten angekurbelt wird. Einheimische sowie Zuzügler schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die großzügigen Wohnraum bieten und eventuell über einen kleinen Garten verfügen. Barrierefreiheit und Energieeffizienz sind ebenfalls wichtige Kriterien für Kaufinteressenten. Gepflegte Altbauten mit historischer Architektur haben zudem einen besonderen Reiz und finden schnell neue Besitzer, da sie den Charme der Region unterstreichen. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stabile Preisentwicklung mit leicht steigender Tendenz, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
In der kleinen, beschaulichen Ortschaft Holzapfelöd, die zur Gemeinde Osterhofen im Postleitzahlgebiet 94486 gehört, zeigt sich der Grundstücksmarkt momentan als durchaus aktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist beachtlich, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die steigende Attraktivität ländlicher Regionen zurückzuführen ist. Das Angebot bleibt hingegen verhältnismäßig begrenzt, da sich viele Grundstücksbesitzer aufgrund der wachsenden Werte zurückhaltend zeigen. Dies führt naturgemäß zu einem Preisanstieg und einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten. Bauvorhaben sind in Holzapfelöd und der Umgebung häufig zu beobachten, denn die Region zieht vermehrt sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die in neue Wohnprojekte und Eigenheime investieren. Die Bautätigkeit spiegelt den Trend wider, vermehrt in ländliche Gebiete zu ziehen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und dennoch gut angebunden zu bleiben.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Osterhofen Holzapfelöd liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf in Bayern und ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit einer idyllischen Lage inmitten natürlicher Umgebung. Der Ort ist umgeben von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern, die das Landschaftsbild prägen und zu Erholungsausflügen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Holzapfelöd gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung nach Osten zu Plattling und weiter nach Deggendorf sowie nach Westen zu Osterhofen und Vilshofen bietet. Zudem ist die Autobahn A3, welche die Region mit den Metropolen Regensburg und Passau verbindet, in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis des Ortsteils Holzapfelöd befinden sich die Städte und Orte Osterhofen, Plattling, Deggendorf und Vilshofen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die Nähe zur Donau eröffnet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wasseraktivitäten und Radwege entlang des Flusses.
Aktuell leben in Holzapfelöd 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Holzapfelöd
Im beschaulichen Holzapfelöd, einem Ortsteil von Osterhofen mit der Postleitzahl 94486, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Naturfreunde bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier auch Wanderwege und Plätze für verschiedene Outdoor-Sportarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Ein Beispiel ist der Donaupark Osterhofen, der neben Grünflächen auch Spielplätze und Erholungszonen bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Heimatmuseum im Stadtkern von Osterhofen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Geschäften und Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region erhältlich sind. Größere Einkaufscenter und Boutiquen im Stadtzentrum ergänzen das Angebot und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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