Immobilie verkaufen in 93351 Painten Neulohe
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Den Verkauf einer Immobilie in 93351 Painten Neulohe anzugehen, bringt viele Überlegungen und Vorbereitungen mit sich. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer wachsenden Gemeinschaft, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Painten Neulohe zeigt seit einigen Jahren eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Painten Neulohe vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick über den Prozess zu geben und Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93351 Painten Neulohe
In 93351 Painten Neulohe findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sehr vielfältig und bietet für unterschiedliche Ansprüche und Budgets passende Optionen. Bei der Preisgestaltung der Häuser spielen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung eine wesentliche Rolle. Die allgemeine Preisentwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Preise stark variieren können, je nach spezifischen Merkmalen des jeweiligen Objekts.
Hauspreise in 93351 Painten Neulohe
Die Hauspreise in 93351 Painten Neulohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Neulohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 93351 Painten Neulohe zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energiefreundlicher Bauweise und zentraler Lage. Die Nähe zu Naturgebieten kombiniert mit einer effizienten Anbindung an städtische Infrastrukturen macht diese Wohnungen besonders attraktiv. Weitläufige Grundrisse mit ausreichend Licht und Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls hoch im Kurs. Komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, zeitgemäßes Design und moderne Einbauküchen stehen auf der Wunschliste vieler Käufer. Zudem spielt die barrierefreie Gestaltung eine immer wichtigere Rolle, um auch altersgerechtes Wohnen zu ermöglichen.
Wohnungspreise in 93351 Painten Neulohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Neulohe
In 93351 Painten Neulohe zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der sich nur langsam neue Bauflächen entwickeln. Bauprojekte in diesem Gebiet nehmen zu, jedoch in moderatem Umfang, was den bestehenden Charme der Region erhält. Investoren und Bauherren sollten sich beeilen, wenn sie die Gelegenheit nutzen wollen, vor allem da die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell steigen. Malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität machen Painten Neulohe zu einer attraktiven Wahl sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 93351 Painten Neulohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Neulohe
Das beschauliche Dorf Neulohe liegt im Herzen der idyllischen Marktgemeinde Painten, die dem Landkreis Kelheim in Bayern angehört. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Neulohe eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Nähe zu den ausgedehnten Wäldern und Wiesen des Altmühltals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Neulohe gut erreichbar und bietet eine angenehme Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neulohe befinden sich mehrere kleine, aber charmante Gemeinden wie Riedenburg, Kelheim und Hemau. Diese Orte sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus komfortabel. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe, sodass man schnell in die größeren Städte wie Regensburg und Landshut gelangt. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein überschaubares Verkehrsnetz dafür, dass auch benachbarte Orte problemlos erreicht werden können. Für Pendler bietet sich zudem die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs an, der regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Neulohe 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Neulohe
Painten Neulohe ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft rund um Painten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während weitläufige Radwege den Naturfreunden die Schönheit der Region näherbringen. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch zahlreiche örtliche Betriebe und Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kleine, familiengeführte Läden und regionales Handwerk tragen zum authentischen Charme der Gemeinde bei und bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Altmühltal-Panoramaweg spektakuläre Aussichten und abwechslungsreiche Wanderstrecken. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Randeck, die auf eine faszinierende Reise in die Vergangenheit einlädt. Die Stadt Kelheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit einem breiten Angebot an Geschäften und Märkten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Zudem kann man in regionalen Restaurants und Cafés die bayerische Küche und Gastfreundschaft hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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