Immobilie verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93351 Painten Streithäusl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preise auswirkt. Historisch stabile Werte und eine steigende Beliebtheit machen Painten Streithäusl zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren wie lokale Marktbedingungen, das Käuferverhalten und aktuelle Trends beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
- Wohnung verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
- Grundstück verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Streithäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Streithäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Streithäusl
Haus verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Painten, speziell im Ortsteil Streithäusl, bietet eine interessante Möglichkeit für unterschiedliche Käufergruppen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die den malerischen Charakter der Umgebung unterstreichen. In den letzten Jahren haben sich vermehrt auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Immobilien in das Landschaftsbild eingefügt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage für Immobilien in Painten aufgrund der ruhigen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Region stetig zunimmt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können aufgrund dieser Trends mit einer soliden Verkaufsprognose rechnen.
Hauspreise in 93351 Painten Streithäusl
Die Hauspreise in 93351 Painten Streithäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
Der Wohnungsverkauf in 93351 Painten Streithäusl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfährt aktuell eine moderate Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere junge Familien und Pendler aus den umliegenden Großstädten zeigen Interesse an diesem idyllischen Ort. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit eigenem Garten oder großem Balkon, die sowohl Ruhe als auch ausreichend Platz bieten. Hoch im Kurs stehen zudem Immobilien mit energieeffizienter Bauweise, die niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A3 und A93 erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in Painten Streithäusl erheblich. Verkäufer, die ihre Immobilien auf diesen Aspekten zielgerichtet vermarkten, können mit einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 93351 Painten Streithäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Streithäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93351 Painten Streithäusl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen recht begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Insbesondere Bauherren und Investoren zeigen großes Interesse, was sich auch in den regelmäßigen Bauaktivitäten widerspiegelt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 93351 Painten Streithäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Streithäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Streithäusl
Das kleine Dorf Streithäusl liegt idyllisch in der niederbayerischen Stadt Painten, die zur Region Kelheim gehört. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Painten gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Painten befinden sich die Städte Kelheim, Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz. Diese sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Painten selbst verfügt über eine funktionale Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen sicher. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Painten und seine Ortsteile mit den Nachbarorten, was eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Streithäusl 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Streithäusl
Der kleine Ort 93351 Painten Streithäusl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der idyllischen, ländlichen Umgebung laden weite Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Ruhe und Entspannung versprechen. Auch Radfahrer kommen hier auf den gut ausgebauten Strecken auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es in der nahen Umgebung historische Stätten und charmante alte Bauwerke zu entdecken. Zusätzlich sorgen gemütliche Gasthäuser für kulinarische Genüsse und eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Ortschaften, die eine breite Auswahl an Geschäften bieten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, um den alltäglichen Bedarf zu decken.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel öffnet das Naherholungsgebiet Paintner Tal für Abenteuerlustige seine Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften und entlang von Bächen führen. Familien können zudem den Waldspielplatz in Painten besuchen, der vor allem den Kindern viel Freude bereiten wird. Wer Freizeit lieber mit sportlichen Aktivitäten verbringt, kann im nahegelegenen Schwimmbad Erfrischung suchen oder Tennisplätze im Umkreis nutzen. Einkaufsbegeisterte finden in der Bezirkshauptstadt Kelheim und im etwa 30 Kilometer entfernten Regensburg zahlreiche Einkaufszentren, Märkte und Fachgeschäfte, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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