Immobilie verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 93351 Painten Wasenhütte kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Bayern und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Der Immobilienmarkt hier ist besonders interessant für Käufer, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, sowie für Investoren, die das Potenzial der Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Painten Wasenhütte beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Anforderungen, die Käufer und Verkäufer in dieser Region erwarten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
- Wohnung verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
- Grundstück verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Wasenhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Wasenhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Wasenhütte
Haus verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
Das Verkaufen eines Hauses in 93351 Painten Wasenhütte kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, die eine idyllische ländliche Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch geräumige Grundstücke und oft traditionelle bayerische Baustile auszeichnen. Die Preise für Häuser in Painten Wasenhütte variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nachfrage stabil, da viele Familien und Ruhesuchende die Vorzüge des naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93351 Painten Wasenhütte
Die Hauspreise in 93351 Painten Wasenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
Der Wohnungsmarkt in 93351 Painten Wasenhütte zeigt sich als vielfältig und lebendig. Aufgrund der idyllischen Lage und der modernen Infrastruktur verzeichnen Immobilien hier eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien schätzen zudem geräumige Wohnungen in kinderfreundlichen Wohnanlagen, während Singles und berufstätige Paare oftmals den Komfort gut angebundener 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten regen Zuspruch finden und die Verkaufschancen für Eigentümer sehr günstig stehen.
Wohnungspreise in 93351 Painten Wasenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Wasenhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 93351 Painten Wasenhütte gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv, da die Nachfrage in der Region stabil und vielversprechend ist. Der idyllische Ort, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach einem Stück Land sind. Das Angebot an Grundstücken kann dennoch als moderat bezeichnet werden, da nicht ständig neue Flächen freigegeben werden, was wiederum positiv auf die Wertentwicklung wirkt. Die Bautätigkeit vor Ort ist rege, jedoch gut kontrolliert, sodass eine ausgewogene Entwicklung des Gebiets gefördert wird. Neubauten und Modernisierungen sind sichtbare Zeichen dafür, dass Painten Wasenhütte nicht nur an Attraktivität gewinnt, sondern auch die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird. Diese positive Dynamik führt dazu, dass sich Grundstücke hier einer beständigen Wertsteigerung erfreuen können.
Grundstückspreise in 93351 Painten Wasenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Wasenhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Wasenhütte
93351 Painten Wasenhütte ist ein idyllisch gelegener Ort im Herzen Bayerns, der durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung besticht. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, bietet dieser Ort sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen der unberührten Natur. Die Verkehrsanbindung von Wasenhütte ist recht gut, insbesondere für Autofahrer, die über gut ausgebaute Landstraßen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
In der unmittelbaren Umgebung von Wasenhütte finden sich einige kleinere und größere Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Die Stadt Regensburg liegt in erreichbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Städte Kelheim und Riedenburg sind nicht weit entfernt und bieten historische Sehenswürdigkeiten sowie vielfältige Freizeitaktivitäten. Hinzu kommen kleinere Ortschaften wie Hemau und Dietfurt, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen bieten und somit eine gute Erreichbarkeit der weiteren Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Wasenhütte 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Wasenhütte
Die Region 93351 Painten Wasenhütte bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturbegeisterte können die umliegenden Wälder und Pfade für Wanderungen und Fahrradtouren nutzen und dabei die idyllische Landschaft genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen, wie etwa gepflegte Parkanlagen oder ruhige Uferbereiche an nahegelegenen Gewässern. Familien mit Kindern können sich auf Spielplätze und Freizeitanlagen freuen, die zahlreiche Aktivitäten im Freien ermöglichen. Außerdem laden die örtlichen Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
In der Umgebung stehen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die örtlichen Geschäfte bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln, frischen Produkten aus der Region und handwerklichen Erzeugnissen. Regelmäßige Wochenmärkte erweitern das Angebot um frische und saisonale Waren und schaffen eine lebendige Marktatmosphäre. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sorgen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So kombiniert die Region gekonnt Naturerholung mit praktischen Versorgungsmöglichkeiten und bietet insgesamt eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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