Immobilie verkaufen in 93351 Painten Mantlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93351 Painten Mantlach stellt sich oftmals als spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Die Lage im malerischen Landkreis Kelheim, eingebettet in die bayerische Landschaft, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und Lebensqualität suchen. Doch der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine starke Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, was eine sorgfältige Vorbereitung und strategische Planung unabdingbar macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Painten Mantlach dargelegt, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für erfolgreiche Transaktionen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93351 Painten Mantlach
- Wohnung verkaufen in 93351 Painten Mantlach
- Grundstück verkaufen in 93351 Painten Mantlach
- Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Mantlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Mantlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Mantlach
Haus verkaufen in 93351 Painten Mantlach
Der Verkauf eines Hauses in 93351 Painten Mantlach stellt eine attraktive Option für Hauseigentümer dar, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise profitieren möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhöfe mit traditionellen und modernen Stilelementen gebaut, die den ländlichen Charme widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in 93351 Painten Mantlach variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass Häuser in der Region eine solide Wertentwicklung verzeichnen, was das Eigentum in diesem Gebiet zu einer lohnenden Investition macht. Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Hauspreise in 93351 Painten Mantlach
Die Hauspreise in 93351 Painten Mantlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Painten Mantlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Mantlach
Der Verkauf einer Wohnung in 93351 Painten Mantlach kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, zumal der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegenden Bayerns eine gesunde Nachfrage verzeichnet. In Painten Mantlach ist der Markt besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Ausstattungsstandard, die gleichzeitig noch den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise finden besonders großen Anklang. Da Painten Mantlach in der Nähe größerer Städte wie Regensburg liegt, erfreut sich der Ort auch bei Pendlern wachsender Beliebtheit, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 93351 Painten Mantlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Mantlach
In 93351 Painten Mantlach erfreut sich der Immobilienmarkt besonders im Bereich der Grundstücksverkäufe einer soliden Nachfrage. Die malerische Lage und die angenehme Lebensqualität in der Region ziehen Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Preise tendenziell steigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch insgesamt wenig großflächige Bauvorhaben. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die verfügbar sind, schnell Interessenten finden. Wer in Painten Mantlach ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine vorteilhafte Marktsituation mit vielen potenziellen Käufern und vergleichsweise wenig Konkurrenz.
Grundstückspreise in 93351 Painten Mantlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Mantlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Mantlach
93351 Painten Mantlach liegt im malerischen Landkreis Kelheim im Herzen von Bayern. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Nähe zu mehreren Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Painten Mantlach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Kelheim, Hemau, Riedenburg und Parsberg. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über die Bundesstraße B8 und weitere regionale Straßen gegeben, sodass Autofahrten in die nächstgrößeren Städte Regensburg und Ingolstadt unkompliziert sind. Zudem gibt es eine Reihe von Rad- und Wanderwegen, die die einzelnen Orte miteinander verbinden und dabei die attraktive Landschaft der Region erfahrbar machen.
Aktuell leben in Mantlach 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Mantlach
Painten Mantlach, eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Kelheim, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Naturliebhaber die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren erkunden und dabei die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen. Für entspannte Stunden sorgen zudem die gemütlichen Gaststätten und Cafés, die zur Einkehr und Erholung einladen. Einkaufsfreudige Besucher und Einheimische finden in Painten Mantlach und den umliegenden Orten eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Wanderwege durch die idyllische Juralandschaft lassen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen, während der nahe gelegene Main-Donau-Kanal zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Weltenburg oder die Befreiungshalle in Kelheim besichtigen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Märkte und kleine Läden in den umliegenden Ortschaften, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann eine kurze Fahrt nach Regensburg unternehmen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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