Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Hamberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93155 Hemau Hamberg erfordert tiefgehendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Hemau, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuwanderer attraktive Lebensbedingungen. Der Immobilienmarkt der Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der guten Erreichbarkeit und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hemau Hamberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Hamberg
Wer ein Haus in 93155 Hemau Hamberg verkaufen möchte, sollte sich über die verschiedenen Faktoren im Klaren sein, die den regionalen Immobilienmarkt bestimmen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die ländliche Lage zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die den Charme und die Ruhe des Umlands schätzen. Die Immobilienpreise in Hemau Hamberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, sind aber insgesamt sehr attraktiv für Käufer, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser reizvollen Region, was zu einer lukrativen Verkaufsmöglichkeit führen kann.
Hauspreise in 93155 Hemau Hamberg
Die Hauspreise in 93155 Hemau Hamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Hamberg
Der Wohnungsmarkt in 93155 Hemau Hamberg zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Aufgrund der Nähe zur Stadt und gleichzeitig der ländlichen Atmosphäre sind Wohnungen hier stark nachgefragt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte, helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die reichlich Wohnkomfort bieten. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen großes Interesse auf sich. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einem stetigen Preiswachstum führt. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer, einen lukrativen Erlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Hamberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93155 Hemau Hamberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, und Baugrundstücke sind oft schnell vergriffen. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die in Neubauprojekte investieren. Dies hat zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes beigetragen, wodurch sich Grundstückspreise entsprechend an den gestiegenen Bedarf angepasst haben.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Hamberg
Hemau Hamberg liegt in der idyllischen Oberpfalz, im Herzen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ländliche Gegend bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, fernab vom hektischen Treiben der größeren Städte. Dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Hamberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Regensburg, eine historische Stadt mit reicher kultureller Geschichte, ist problemlos mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch die Stadt Parsberg liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Hemau Hamberg ist insgesamt gut; die Bundesstraße B8 führt durch Hemau und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Parsberg, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg angeboten werden.
Aktuell leben in Hamberg 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Hamberg
In der idyllischen Ortschaft 93155 Hemau Hamberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die üppigen Wälder und entlang der sanften Hügel führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um die Ruhe der Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem bietet Hamberg auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig regionale Produkte anbieten. So können die Einwohner und Besucher gleichermaßen in einem gemütlichen und authentischen Umfeld verweilen, das durch seine ländliche Atmosphäre besticht.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher und Bewohner das nahe gelegene Paragliding-Zentrum nutzen und aus der Vogelperspektive die Schönheit der Landschaft bewundern. Der Habsberg, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet nicht nur atemberaubende Aussichtspunkte, sondern auch diverse Wanderwege und Picknickplätze. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden, die regionale Spezialitäten sowie frische Produkte vom Bauernhof anbieten. Darüber hinaus locken Wochenmärkte mit einem bunten Sortiment aus handwerklich hergestellten Waren und saisonalem Obst und Gemüse. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Naturgenuss, Entspannung und ein reichhaltiges Einkaufserlebnis auf dem Land suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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