Immobilie verkaufen in 93155 Hemau Wolflier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93155 Hemau Wolflier, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93155 Hemau Wolflier zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive ländliche Lage aus, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger anzieht. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Anbindung an größere Städte macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hemau Wolflier zu beachten sind. Von der Marktanalyse über effektive Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – unser Leitfaden hilft Ihnen dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93155 Hemau Wolflier
In der charmanten Ortschaft Hemau Wolflier, PLZ 93155, gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die lokale Bauherren und Käufer ansprechen. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung besonders beliebt sind. In den letzten Jahren haben auch moderne Bungalows und barrierefreie Neubauten an Beliebtheit gewonnen, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen nach Komfort und Zugänglichkeit gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, naturnahe Lagen und die Qualität der Bausubstanz spielen dabei eine entscheidende Rolle, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Hemau Wolflier bietet somit ein vielseitiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Budgets und Lebensstile.
Hauspreise in 93155 Hemau Wolflier
Die Hauspreise in 93155 Hemau Wolflier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemau Wolflier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93155 Hemau Wolflier
Der Wohnungsmarkt in Hemau Wolflier, einem malerischen Ort im Landkreis Regensburg, zeigt eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden grünen Landschaften bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der aktuelle Markttrend zeigt, dass gut gelegene Objekte in Hemau Wolflier nicht lange unverkauft bleiben und oft zu attraktiven Preisen den Besitzer wechseln.
Wohnungspreise in 93155 Hemau Wolflier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93155 Hemau liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hemau Wolflier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93155 Hemau Wolflier
Der Verkauf eines Grundstücks in 93155 Hemau Wolflier kann aktuell auf eine hohe Nachfrage treffen, da die Region für viele Hauskäufer und Investoren immer attraktiver wird. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftshäusern ist in Hemau Wolflier stark im Vormarsch, wobei besonders auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen geachtet wird. Insgesamt bietet die Region eine vorteilhafte und dynamische Umgebung für den Verkauf von Grundstücken, was sowohl für Verkäufer lukrative Perspektiven als auch für Käufer attraktive Investitionsmöglichkeiten bedeutet.
Grundstückspreise in 93155 Hemau Wolflier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93155 Hemau liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93155 Hemau Wolflier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hemau Wolflier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93155 Hemau Wolflier
Hemau Wolflier liegt in der malerischen Region Oberpfalz im Regierungsbezirk der Oberpfalz in Bayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung von Hemau Wolflier ist trotz der idyllischen Lage gut entwickelt. Die Stadt ist über die Bundesstraße B8 leicht erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg bietet. Lokale Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung, wodurch die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemau Wolflier befinden sich verschiedene Städte und Orte, die durch kurze Fahrzeiten gut erreichbar sind. Regensburg, eine der nächstgelegenen Großstädte, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Einrichtungen. Weitere nahe gelegene Orte sind Beratzhausen und Parsberg, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8 sowie regionale Buslinien erleichtert es den Bewohnern und Besuchern, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
Aktuell leben in Wolflier 9599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93155 Hemau Wolflier
Das malerische Städtchen Hemau im Ortsteil Wolflier bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz, ist Wolflier ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegende Natur. Für die Erholung sorgen zudem zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Kurpark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Einkaufen lässt es sich in Hemau sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in modernen Supermärkten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ergänzen das abwechslungsreiche Einkaufsangebot.
In der Region rund um Hemau gibt es vielfältige Freizeitangebote, die für jeden Geschmack etwas bereit halten. Der nahegelegene Bayerische Jura ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Hier kann man nicht nur hervorragend wandern, sondern auch klettern und Mountainbike fahren. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Laaber oder das Schloss Hemau besichtigen. Familien freuen sich über den Abenteuerpark Fränkische Schweiz und den nahe gelegenen Tiergarten Nürnberg. Wer gerne einkaufen geht, wird in den umliegenden Städten Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz fündig. Diese Städte bieten breite Einkaufsstraßen, moderne Einkaufszentren und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung