Immobilie verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
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Das charmante Örtchen Painten Wieseneck in der Postleitzahlregion 93351 besticht durch seine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Die Region, eingebettet in das malerische Altmühltal, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen und kulturell reichen Umfeld suchen. Der Immobilienmarkt in Painten Wieseneck erlebt daher derzeit eine positive Dynamik, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Painten Wieseneck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die lokalen Marktchancen und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
- Wohnung verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
- Grundstück verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
- Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Wieseneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Wieseneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Wieseneck
Haus verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
Im beschaulichen Wieseneck, einem Ortsteil der Gemeinde Painten in der Oberpfalz, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bautypen passen gut in die ländliche Region und sind bei den Einwohnern besonders beliebt. Neben den traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sind auch moderne Bungalows und energieeffiziente Niedrigenergiehäuser in letzter Zeit gefragter geworden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig, wobei die Markttrends in den letzten Jahren zunehmende Beliebtheit und dementsprechend steigende Preise gezeigt haben. Die ruhige, naturnahe Umgebung und der ländliche Charme machen Painten und speziell den Ortsteil Wieseneck zu einem attraktiven Wohngebiet, was sich auch in der Preisentwicklung für Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 93351 Painten Wieseneck
Die Hauspreise in 93351 Painten Wieseneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Painten Wieseneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
Der Wohnungsmarkt in 93351 Painten Wieseneck ist momentan recht lebendig, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht diese Region attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die zusätzlich über einen Gartenanteil verfügen, sind besonders beliebt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Verkäufe hier relativ zügig und meist zu zufriedenstellenden Konditionen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 93351 Painten Wieseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93351 Painten liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93351 Painten Wieseneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 93351 Painten Wieseneck scheint angesichts der derzeitigen Marktsituation vielversprechend zu sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Region ist hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Umgebung wird momentan mäßig gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte zwar vorhanden sind, aber noch Luft nach oben besteht. Dies schafft eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die in ein wachsendes Areal investieren möchten, und für Verkäufer, die von der eingeschränkten Verfügbarkeit profitieren können.
Grundstückspreise in 93351 Painten Wieseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93351 Painten liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93351 Painten Wieseneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93351 Painten Wieseneck
93351 Painten Wieseneck liegt malerisch eingebettet in der schönen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der ländlichen Idylle gut ausgebaut, was die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtert. Eine gute Straßeninfrastruktur sorgt dafür, dass man Painten Wieseneck bequem mit dem Auto erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die Region gut erschließen.
Painten Wieseneck befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren interessanten Städten und Orten. Im Umkreis liegen unter anderem Kelheim, das für sein Kloster Weltenburg und die Befreiungshalle bekannt ist, und Riedenburg mit seiner beeindruckenden Burgruine Falkenstein. Regensburg, eine der großartigsten historischen Städte Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung umfasst vor allem gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Painten Wieseneck verkehren. Dadurch ist es möglich, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch von den Vorteilen der nahegelegenen Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Wieseneck 2293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93351 Painten Wieseneck
93351 Painten Wieseneck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. In dieser idyllischen Gegend können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Hügeln wandern oder Rad fahren, was eine perfekte Gelegenheit bietet, die Schönheit der Natur zu genießen und sich gleichzeitig sportlich zu betätigen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich entspannen und regionale Köstlichkeiten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen. Auch traditionelle Handwerksläden und Märkte bieten ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man lokale Produkte entdecken kann.
Die Region rund um 93351 Painten Wieseneck ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Altmühltal-Panoramaweg, ein beliebter Wanderweg, der atemberaubende Aussichten und versteckte historische Stätten bietet. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Routen wie die „Tour de Barock“, die unterschiedliche Landschaften und kulturelle Sehenswürdigkeiten verbindet. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermalbädern von Bad Abbach relaxen oder eine Wellnessbehandlung genießen. In Sachen Einkaufen bietet das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich laden regionale Bauernmärkte dazu ein, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und die kulinarische Vielfalt der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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